实地核验
348 万
18787.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室2厅3卫
中层(共45层)
185.24㎡
毛坯
南北
2020年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付52万，月供13532元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 湖南新环境地产 (已备案) | |
| 营业执照91430105MA4TB61B32 | ||
| 发布时间2023-10-01 | ||
| 更新日期 2024-04-28 | ||
| 公司备案 Z2575 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 12993056903526821  | |
房源概况
核心卖点
（1）位置地段：该房位于开福区—湘江风光带—北辰三角洲、北辰时代广场、三馆一厅附近。
（2）产权情况：该房产证已满5年， 住房省个税，产权清晰，可随时过户。
（3）售价装修：348，清水毛坯，有加建。
（4）户型朝向：朝南户型，高楼层，采光视野好。
（2）产权情况：该房产证已满5年， 住房省个税，产权清晰，可随时过户。
（3）售价装修：348，清水毛坯，有加建。
（4）户型朝向：朝南户型，高楼层，采光视野好。
业主心态
1.业主和我们签了委托书，所以我们才会推荐。
2房子稳定，不会跳价。
3每套出售房源我们都会实地助察，每个产权证我们都有调档。
4.节约您的时间，房东的时间，避免造成不必要的麻烦。
5.房东诚心出售，随时联系我实地看房，随时恭候。
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3每套出售房源我们都会实地助察，每个产权证我们都有调档。
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服务介绍
本人从事房产行业多年，公司秉承客户至上的宗旨，保证买卖安全快捷的交易，本人熟悉房产行业及房产交易流程，做事认真负责，待人诚恳，以为“客户找到满意的家”为从业基本原则，欢迎您的来找我买房！
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湖南新环境地产北辰定江洋豪宅部
本房星级好店
3
经纪人数
110
在售房源
534.33
门店评分
小区解读 (10)
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距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西路。
小区设施
小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
房屋品质
由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音
居民素质
本小区租住比20%左右，租户少，老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩！
小区不足
小区目前车位不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！