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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付20万,月供5249元
发布公司
发布时间2023-10-14
更新日期 2024-06-11
房源概况
核心卖点
本房天阔里中高楼层,非顶楼,视野开阔采光好,有风管机,暖气片,全套都是品牌家电家具,没怎么住,可以拎包入住。3梯4户, 栋,业主说买进来比别的贵10多万,所以不要和130多万的比品质哦。
业主心态
不 ,有个税,无抵押产权在手,已经委托钥匙,看房方便,适合品质客户
服务介绍
本人承诺:所有发布房源真实有效,照片均为实拍。 本人有丰富的从业经验、熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划; 为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划; 本人从业期间,办理过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程; 本人服务热情,周到,专业,真诚,希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家!
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万科魅力之城

小区均价

14569元/㎡ 0.34%

小区户数

12040户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (32)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    分四期开发 共89栋 户型为一房 两房 三房 四房 高层和洋房 容积率3.28 绿化率42.24%

  • 其他描述

    3万㎡万科里商业街区、2万平米 公园、街角景观公园、450米乐环跑道、500㎡攀岩馆、恒温游泳池

  • 小区设施

    车位配比1:0.7 有足球场 游泳池 儿童乐园 丹麦梦幻世界 社康中心 生活社区等应有尽有

  • 生活配套

    距离吾悦广场、永辉超市800米 小区内有步步高超市在50栋楼下 一期商业去有魅力之城社康医院

  • 居民素质

    租户占比低 均为周边飞机和高铁乘务居多 住户人群以80后 90后为主 人员流动性低 邻里关系和谐

  • 小区不足

    虽然地铁和磁悬浮都途径但目前都没有设乘车站 邻近的地铁口距离项目1.3公里 楼盘因为是滚动开发相对来说每个区域的配套设施和业态会有点混轮 等全部交付之后或许会好些

房价走势
万科魅力之城
14569元/㎡
小区单价
-0.34%
比上月
体育新城
11800元/㎡
商圈单价
-0.65%
比上月
暂无售价
322
高层(共48层)
102.58
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁次新房