房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付69万,月供17887元
发布信息 发布公司 联太地产 (已备案)
营业执照92430105MA4QXD564C
发布时间2023-10-28
更新日期 2024-06-11
公司备案 Z1230
房源概况
核心卖点
湖地产也是国内公认的中国别墅专家,湘风原著是龙湖地产进入华中地区的一号作品。也是龙湖地产系列的颐和系产品,为法式新古典主义风格,高品质、高附加值产品,户型设计实用奢华、大气、实用。
龙湖物业连续四届获得中国住宅物业满意度的称号,是中国的级别墅物业。【小区特色】
法式别墅级物业五重园林景观人车分流品质小区
【户型特色】
南北通透户型方正超高赠送全明地下室采光良好赠送车位【区位优势】
紧邻地铁口长郡近景观公园商业成熟
业主心态
1.业主和我们签了委托书,所以我们才会推荐
2.房子稳定,不会跳价
3.每套出售房源我们都有实地勘察,每个房产证我们都有调档
4.节约您的时间,房东的时间,避免造成不必要的麻烦
5.房东诚心出售,随时联系我实地看房,随时恭候
服务介绍
联太公司专注全长沙别墅、洋房、江景大平层楼盘,公司有14个营业部,分布长沙市五区,望城,长沙县,宁乡等区域,高端房源应有尽有!本人将真诚为您提供 专业, 的房产服务以及售后服务!
温馨提示:为了您交易的安全快捷,请选择专业正规的中介经纪公司
购房明细费用:契税首套房1.5%、二套房2%三套房以上4%个人所得税2%费用(含交易税,不动产工本费)
按房屋面积计算 用房屋成交价2%一次性付款(帮您砍价再砍价)
银行按揭费(担保公司,评估公司,银行贷款与本公司合作代收费用):贷款额3% 购房流程:别墅带看-预付定金-预约房东-签订合同-准备贷款资料-银行审批通过-过户-出新不动产证。
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龙湖湘风原著(A3别墅)

小区均价

24867元/㎡ 0.9%

小区户数

989户

物业费用

4.6 元/平米/月

容积率

0.66

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (155)

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  • 小区户型

    你好,小区是法式风格建筑,主要户型有160平的中户,195平的边户和260平的双拼为主。

  • 其他描述

    小区物业是龙湖物业,物业费4.6每平,品质物业!

  • 小区设施

    小区旁边就有一个谷山体育公园,每个区域都有小孩子的游乐设施和运动设施

  • 生活配套

    小区自带一个两万方的商业街,对面有个新华联商业广场,大概1.5公里的40万方的砂之船奥特莱斯

  • 居民素质

    小区主要以联排产品为主,居住的人群以企事业单位高管和小微企业老板人群为主。

  • 小区不足

    小区不足就是整体大环境没有自然水系,但是小区做了景观水系

房价走势
龙湖湘风原著(A3别墅)
24867元/㎡
小区单价
-0.9%
比上月
玫瑰园
13578元/㎡
商圈单价
-3.55%
比上月
实地核验
460
28924.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
523
共1层
159.04
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年有电梯次新房
朱亚
731神奇分
从业备案 129754
联太地产(已备案)
加盟公司:长沙市开福区华耀房产中介服务部
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