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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付26万,月供6921元
发布公司
发布时间2023-11-11
更新日期 2024-05-21
房源概况
核心卖点
一、房源优势:
1、园林小区、人车分流、楼间距宽通风采光好,
2、俩房朝南,俩房朝北好出租,月租金3500左右
3、装修情况:精装修可拎包入住
4、税费情况:房屋为满5年房源,
二、户型介绍:
1、户型: 3室2厅1卫1阳台
2、产证面积:93平
3、朝向:南北朝向 2梯4户 格局方正,使用率超赞
4、特色:每个房间都有窗户,宽敞舒适、阳台超大、阳光非常充足、五脏俱全,卧室搭配的很新颖,使用率非常之高
4、交通便利 近四号线观沙岭 六沟垅 茶子山站 靠近凯德E中心 楷林国际
业主心态
房东心态:房子为满5年房源,符合政策 市交易,家里人已经商量过完全同意出售,无任何纠纷,房东置换诚心出售,如有客户看房,可以提前致电预约,尽量配合看房。
服务介绍
本人介绍:本人从事房地产行业多年,熟悉政策、贷款、税费等一套二手房操作流程,岳麓区整个区域都很熟,深耕于市政府、滨江新城板块,希望我的专业知识及对房源的了解度能为您置业保驾护航,如有房产方面的问题或者需求随时等候您的来电
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万科里金域滨江

小区均价

22304元/㎡ 2.56%

小区户数

1213户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

35.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区均为两梯四户,户型为93平三房两厅一卫,128平,3+1房两厅两卫,主打大户型,适合改善型需求

  • 其他描述

    万科物业,物业费用2.85元每平米,万科旗下自主物业,一级物业管理资质,物业管理很好

  • 小区设施

    小区每栋楼下配有运动健身设施设备,可供小区内小孩、老人运动、健身、玩耍

  • 小区不足

    物业费较高。临近二期项目开发建设,会有施工建设噪音污染

房价走势
万科里金域滨江
22304元/㎡
小区单价
-2.56%
比上月
观沙岭
13430元/㎡
商圈单价
-0.78%
比上月
暂无售价
321
低层(共34层)
93.65
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁