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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付19万,月供5094元
发布公司
发布时间2023-11-19
更新日期 2024-05-22
房源概况
核心卖点
1、核心卖点:低总价且低于市场价、朝小区里面安静
2、周边配套:小区旁边就是月湖公园 、世界之窗、海底世界、湖南广电、芒果TV及马栏山创智园
3、交通配套:双地铁口(3号和5号换乘站)、近主干道万家丽高架及福元路开车快捷、多站普通公交车142路.807路271路.901路....正在建设的BRT快速公交即将通车。
4、商业配套:大型商场就是步步高、保利广场,麦德龙...小区前面有很大一块商场用地正在建设、菜市场就在小区隔壁的洪西大市场多种选择。
业主心态
1、业主是和我们公司签了出售委托书,非常诚心出售。
2、房东的资料齐全产权清晰,我们公司有备份。
3、您的时间就是生命,我们团队做高效正确的事情。
4、我们的服务只为换您 满意。
5、每套出售房源我都到现场实地勘查。
6、看房方便随时恭候。
服务介绍
本人从事房地产行业5年有余,对房地产二手房的交易流程 了解。每年都有定期对房产专业知识培训和考核。让您购房无忧且放心。本人精耕月湖广电商圈(楼盘:恒大雅苑、藏珑、威尔士、悦湖山、原山苑、圣爵菲斯、月湖兰庭、卧琥等......)以及全长沙新楼盘(新房,包接送)
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小区均价

10449元/㎡ 0.09%

小区户数

8592户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

2.48

绿化率

48.0%

小区图片

小区解读 (45)

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  • 轨道交通

    出西门口3号地铁和5号地铁的程换站,50米处就是公交站台;途径公交有,142、704、807、808

  • 小区户型

    主要户型为111至145平三房,154至305平四房,大部分是32层的高层,有的楼间距200米采光好

  • 小区设施

    小区54栋南边有一个四层大型体育馆,里面有恒温游泳池,篮球馆羽毛球馆等,小区9栋北边有篮球场和网球场

  • 生活配套

    54栋后面有一条商业内街,出小区西门口直走100米过了万家丽路就是洪西菜市场

  • 小区不足

    小区一期无地下停车场,没有人车分流,二期也是停车位不足。部分楼栋也比较靠近高架桥。

房价走势
恒大雅苑
10449元/㎡
小区单价
-0.09%
比上月
广电中心
10463元/㎡
商圈单价
暂无售价
422
高层(共32层)
140.07
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高