房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付15万,月供4005元
发布信息 发布公司 湖南新环境地产 (已备案)
营业执照91430111MACLUNE89J
发布时间2023-11-21
更新日期 2024-06-02
公司备案 Z4290
官方核验 房源核验编码 13243742203121861
房源概况
核心卖点
1-2栋是18楼,3-23楼是23楼,自带一个省直 。小区户型有80-295平刚需80平-127
小区自带中心湖泊 天鹅湖 绿化高 有雪狼馆 有地上停车场 有很多小朋友玩游乐设施 有老年人的建身器材
2012年交房 统一绿色双层真空玻璃 能隔绝噪音
小区自带生活超市,北门500米左右有保利山姆,天虹超市和旭辉超市,东门200米处有大型的吾悦广场
出门4号线粟塘站,2站到高铁南站,步行500米到2号线沙湾公院站,公交车站263路226路917路等
业主心态
物业良好,环境优美,使用率高,周边配套设施齐。 大环境、大配套、交通便捷,吸引众多置业人青睐。 通过小区道路的合理组织,休闲设施的精心安排,提供自然、舒适的环境。 周边自然环境优良,生活配套设施完善。小区环境成熟!
服务介绍
您好!新环境李华珍真诚为您服务,本人具有丰富的从业经验,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您精准计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划、从事新房 二手房 租房 商铺写字楼 何房产问题可随时咨询!
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租凭),上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚垫为您服务!
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小区均价

11581元/㎡ 0.29%

小区户数

2865户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

3.53

绿化率

41.5%

小区图片

小区解读 (49)

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  • 轨道交通

    出小区二十米就是地铁口,两公里内到达高铁南站,

  • 小区户型

    小区共23栋楼,主力户型100-127为主,塔楼两梯四户为主,楼栋交错排序采光视野好!

  • 小区设施

    小区有篮球场 网球场 羽毛球场,恒温泳池

  • 生活配套

    小区内有部分生活超市可满足日常需求

  • 房屋品质

    由恒大地产开发,小区2011年开发商精装交房,1500每平装修标准,外观时尚美观!

  • 小区不足

    小区内部设有小型便利店,对小区品质有一些影响,靠西侧有京港澳高速虽然下沉了但还是有一定的影响!

房价走势
恒大绿洲
11581元/㎡
小区单价
-0.29%
比上月
体育新城
11853元/㎡
商圈单价
-0.2%
比上月
实地核验
103
9242.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共32层)
111.45
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
近地铁
李华珍
198神奇分
从业备案 146613
湖南新环境地产(已备案)
加盟公司:长沙雨辰房地产经纪有限公司
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