房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付66万,月供17303元
发布信息 发布公司 湖南新环境地产 (已备案)
营业执照91430105MA4PQMF8X8
发布时间2023-12-02
更新日期 2024-05-05
公司备案 Z0756
官方核验 房源核验编码 12972271003607901
房源概况
核心卖点
作为湖湘真正一线临江藏品豪宅,北辰定江洋所在的北辰滨江综合体总建筑面积约88万平米,包括1栋268米高地标性甲级写字楼(北辰时代广场)、1栋超五 洲际酒店、17万平米滨江商业(江洋mall)、5栋一线江景豪宅(定江洋)。这里不仅是长沙大的滨江综合体,更是滨江 线的CBD新中心!定江洋的五栋高层住宅像五张风帆,列于江畔。遵循“把自然纳入到建筑每一个细节”的设计理念,将极少数人才能享受的全天候壮美江景,变成主人在阳台或窗前皆可俯拾的生活背景!
业主心态
1.业主和我们签了委托书,所以我们才会推荐。
2.房子稳定,不会跳价。
3.每套出售房源我们都会实地勘察,每个产权证我们都有调档。
4.节约您的时间,房东的时间,避免造成不必要的麻烦。
5.房东诚心出售,随时联系我实地看房,随时恭候。
服务介绍
专注别墅联排、双拼、独栋,江景大平层。温馨提示:为了您交易的安全快捷,请务必要选择专业正规的经纪公司。
购房明细费用: 契税首套房1.5%,二套房4%,三套房以上4%个人所得税*综合费用(含交易税,不动产工本费)按房屋面积计算*用房屋成交价2%一次性*(帮您砍价再砍价)
银行按揭费(担保公司、评估公司、银行贷款与本公司合作代收费用):贷款额3%
购房流程:别墅带看-预付定金-预约房东-签订合同-准备贷款资料-银行审批通过-房屋交易中心过户-出新不动产证-房屋交接-装修入住-完成交易
展开更多
全部经纪人

小区均价

13681元/㎡ 0.41%

小区户数

2829户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

0.6

绿化率

48.6%

小区图片

小区解读 (30)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    1.2栋分别两梯三户.三房二厅三卫,200平,228平,3栋两梯两户266平,五房两厅四卫

  • 小区设施

    小区配有多个凉亭,篮球场,羽毛球场,活动室,每栋架空层都有休息室,茶桌和公共卫生间

  • 房屋品质

    小区为创远集团自建开发,统一毛坯交付室内层高3米,客厅全落地双层隔音真空玻璃,防热防辐射

  • 居民素质

    小区居民老人和小孩会偏多,住户都以三代同堂,老人帮忙照顾孩子,居民氛围和睦融洽,幸福感满满

  • 小区不足

    小区不足之处就是商业配套不齐全,居民买东西不方便

房价走势
湘江壹号
13681元/㎡
小区单价
0.41%
比上月
山语城
10423元/㎡
商圈单价
-8.04%
比上月
实地核验
445
11835.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
626
高层(共30层)
376.02
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
李继强
421神奇分
从业备案 126945
湖南新环境地产(已备案)
加盟公司:长沙吉翔房地产有限责任公司
微信扫码拨号