足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付95万,月供17598元
发布信息 发布公司 皓然居房地产 (已备案)
营业执照91430104MA4Q38WG04
更新日期 2024-05-17
公司备案 Z2553
官方核验 房源核验编码 12776734803436861
房源概况
核心卖点
通透四房 南边没有任何遮挡 视野很开阔
小区是长房集团建设,物业也是长房物业,小区人车分流,国企物业保驾护航,树木好大茂盛,空气清晰,质量好,物业好,环境好,配套齐全
目前长沙税费政策:房子面积<90㎡,首套房契税1%,二套房契税4%;房子面积≥90㎡,首套房1.5%,二套房4%。个人所得税2%,如果房子满五 ,也就是房子是家庭名下 一套房产,且该房(以产权证登记时间或契税 时间为准)满5年,个人所得税可以免征
交通四通八达,纵贯南北;公交线路(3路,308路,社区巴士10号线,w115路,w116路,w168路,26路快线;355路;357
业主心态
房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
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八方小区(C区)

小区均价

33520元/㎡ 0.68%

小区户数

5324户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

37.8%

小区图片

小区解读 (92)

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  • 小区户型

    共计房屋1200户,户型面积为124~164平方米。

  • 小区设施

    小区内自带游泳池和篮球场,羽毛球场

  • 房屋品质

    长房国企开发,绝对有保障

  • 居民素质

    80%都是市政府家属,素质极高。

  • 小区不足

    唯一不足的就是距离地铁口大概2公里

房价走势
八方小区(C区)
33520元/㎡
小区单价
-0.68%
比上月
市政府
11863元/㎡
商圈单价
-8.83%
比上月
实地核验
475
29260.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共32层)
162.34
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
肖奎
808神奇分
从业备案 134985
皓然居房地产(已备案)
加盟公司:长沙皓然居房地产经纪有限公司
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