实地核验
90 万
8335.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室1厅2卫
共3层
107.98㎡
毛坯
南
2018年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付13万，月供3500元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 长沙启明星地产 (已备案) | |
| 营业执照91430112MA4Q641T5H | ||
| 发布时间2024-01-14 | ||
| 更新日期 2024-06-07 | ||
| 公司备案 Z0602 | ||
房源概况
核心卖点
满五 叠墅，下叠 带车位，免费车位，纯毛坯
小区绿化高，夏天走在里面有种神清气爽的感觉，公摊面积小，24小时有保安值守，外来人必须登记进入，确保小区安全
目前长沙税费政策：房子面积≤90㎡，首套房契税1%，二套房契税1%；房子面积＞90㎡，首套房1.5%，二套房2%。个人所得税2%，如果房子满五 ，也就是房子是家庭名下 一套房产，且该房（以产权证登记时间或契税 时间为准）满5年，个人所得税可以免征
小区绿化高，夏天走在里面有种神清气爽的感觉，公摊面积小，24小时有保安值守，外来人必须登记进入，确保小区安全
目前长沙税费政策：房子面积≤90㎡，首套房契税1%，二套房契税1%；房子面积＞90㎡，首套房1.5%，二套房2%。个人所得税2%，如果房子满五 ，也就是房子是家庭名下 一套房产，且该房（以产权证登记时间或契税 时间为准）满5年，个人所得税可以免征
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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长沙启明星地产总店
本房星级好店
4
经纪人数
199
在售房源
522.25
门店评分
盈峰翠邸
小区均价
9109元/㎡ 0.3%
小区户数
554户
物业费用
3.0 元/平米/月
容积率
1.08
绿化率
33.04%
小区解读 (118)
查看更多经纪人解读小区户型
主推上叠106平，下叠156平，连排中户200到203平，边户235到283平 双拼273到330平
其他描述
小区物业是和记黄埔地产专业物业管理团队，小区物业费2.5每平，水电费用正常。
小区设施
小区自带娱乐会所，小区没有专门的停车场，只有自带的私人停车位
生活配套
小区出门右拐1公里左右 有三甲级医院滨水新城医院，小区对面有新开发的盈峰大酒店。
房屋品质
小区装修风格为美国南加州风情，交盘时间2012年，主要户型有连排，双拼，独栋，叠墅，小区分6期开发。
小区不足
小区入住率低，商业配套不成熟。地上停车位不足。