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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付39万,月供10110元
发布公司
发布时间2024-01-20
更新日期 2024-06-02
房源概况
核心卖点
1、此房我实地勘测过,楼栋之间间距大,南北通透,采光和通风都非常好;
2、户型 周正,客厅和卧室面积极大,标准的卧室居家
3、位置非常不错,前面没有遮挡,高楼层,视线特别好;
4、小区绿化非常好,绿化率高达60%,绿树成荫,环境幽雅, 安静;
5、小区物业认真负责,车位充足,停车方便
业主心态
1.房东置换,诚心,处理,随时联系我实地看房
2.产权清晰无纠纷,看中即可交易
3房东在小区还有其他房子,此房空置,所以价格合适就卖
4.业主是和我们公司签了委托出我们才会推荐
5.房东的资料齐全,我们公司有备份
服务介绍
本人从事房地产行业8年,目前负责雨花区高端别墅洋房,专业,专注为无数客户业主处理房地产相关手续办理
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小区均价

12550元/㎡ 0.64%

小区户数

1597户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

0.67

绿化率

48.0%

小区图片

小区解读 (15)

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  • 小区户型

    1号栋是小面积住宅,44-60平,精装交付,楼间距设计合理,采光通风良好

  • 小区不足

    除小面积住宅性质公寓,其他都是大户型,客户需要一定的经济实力

房价走势
美洲故事
12550元/㎡
小区单价
-0.64%
比上月
雨花区政府
11247元/㎡
商圈单价
0.11%
比上月
暂无售价
422
低层(共33层)
212.53
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高