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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付31万,月供8088元
发布公司
发布时间2024-03-08
更新日期 2024-05-27
房源概况
核心卖点
小区:湘熙水郡,户型周正朝南户型,楼间距超宽、绿化率高
公摊:16%,楼下就是中央花园,小区停车位充足,物业管理好
装修:毛坯
教育:洋湖雅礼,小区 。
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业主心态
1、委托出售,真实价格,诚心出售。
2、房屋有钥匙随时看房,产权清晰,无纠纷。
3、房屋实地勘察,图片、视频一切属实
服务介绍
洋湖新环境——刘新辉竭诚为您服务,您身边的专属投资置业顾问,专业做湘熙水郡小区,蓝光雍锦半岛。
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不赚取差价,房东面对面签合同,24小时随时恭候。
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小区均价

15072元/㎡ 0.5%

小区户数

5201户

物业费用

2.18 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (21)

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  • 轨道交通

    小区距离地铁洋湖湿地站500米,小区西门30米有潇湘路景园路口站,200米有湘府路大桥西等公交站

  • 小区户型

    小区分四期以91和11平的三房,125和130平的四房为主

  • 小区设施

    小区中心有中央花园,花园外围配有橡胶跑道、儿童游乐设施、蓝球羽毛球场等,部份楼栋有架空层和休息区

  • 生活配套

    500米内有长沙荟聚商场能满足购物和娱乐需求,北边300米有洋湖湿地公园谢子龙影像馆、湘江风光带等

  • 房屋品质

    小区分四期,由中国电建集团开发,小区人车分流,物业是电建地产自己的物业,管理完善,绿化率高居住舒适

  • 小区不足

    小区二期三期靠近湘府路高架比较吵,早晚高峰期间会拥堵

房价走势
湘熙水郡
15072元/㎡
小区单价
-0.5%
比上月
洋湖湿地公园
15186元/㎡
商圈单价
-0.46%
比上月
暂无售价
422
中层(共30层)
135.24
毛坯
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁