实地核验
299 万
14586.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室2厅5卫
共1层
205㎡
毛坯
南北
2015年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付44万，月供11626元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 长沙启明星地产 (已备案) | |
| 营业执照91430112MA4Q641T5H | ||
| 发布时间2024-03-20 | ||
| 更新日期 2024-06-19 | ||
| 公司备案 Z0602 | ||
房源概况
核心卖点
【交通】：地铁4号罐子岭站
【教育】：长郡 ，师大
南山·苏迪亚诺，位于月亮岛核心位置，央企南山集团入湘的 个楼盘，小区主要以别墅，洋房，小高层为主的低密度住宅小区，小区占地面积约500亩，周边配套齐全，砂之船，长沙市四医院等都在附近，小区环境优美，真正做到了入则宁静，出则繁华的城市别墅。
【教育】：长郡 ，师大
南山·苏迪亚诺，位于月亮岛核心位置，央企南山集团入湘的 个楼盘，小区主要以别墅，洋房，小高层为主的低密度住宅小区，小区占地面积约500亩，周边配套齐全，砂之船，长沙市四医院等都在附近，小区环境优美，真正做到了入则宁静，出则繁华的城市别墅。
业主心态
1.业主在河东工作，别墅长期空置可惜，诚意出售；
2. 房屋全新毛胚，未住过人，产权清晰，随时可以过户；
3. 位置处于小区中心位，环境安静，步行出入方便；
4. 房子负一楼有车库，停车方便；
5. 每个房间都很大，舒适度高，可以做4-5房；
6. 户型为南北通透板楼设计，全名地面四层，有天有地、有花园有露台；
7.超大采光面挑空落地窗，挑空朝东南，舒适度更高；
8.人车不分流，但人车有序，楼间距很宽，出入很便利；
2. 房屋全新毛胚，未住过人，产权清晰，随时可以过户；
3. 位置处于小区中心位，环境安静，步行出入方便；
4. 房子负一楼有车库，停车方便；
5. 每个房间都很大，舒适度高，可以做4-5房；
6. 户型为南北通透板楼设计，全名地面四层，有天有地、有花园有露台；
7.超大采光面挑空落地窗，挑空朝东南，舒适度更高；
8.人车不分流，但人车有序，楼间距很宽，出入很便利；
服务介绍
本人从事房地产经纪行业多年，具有丰富的经验，熟悉小区各种户型，了解小区周边配套，为您 计算购房的税费及首付。本人从业期间，办理过商业贷款、公积金、组合贷等各种单子，熟悉交易流程。本人服务热情、专业、真诚！
展开更多
全部经纪人
查看全部2家门店、2位经纪人
长沙启明星地产总店
本房星级好店
4
经纪人数
199
在售房源
509.5
门店评分
小区解读 (92)
查看更多经纪人解读轨道交通
地铁四号线罐子岭站800米的距离，门口有时多条公交可到达全城各个地方，非常便利
小区户型
包括高层，洋房，联排，双排独栋都有，联排别墅采光非常好，中心是独栋别墅以及双排，依次分不开
小区设施
小区中心由几个小水池连成一个大的池塘，邻水有凉亭以及观水台，而且配有不少的公共花园和休闲设备
生活配套
配套齐全，周围有菜市场以及大型的超商2个，一个是砂之船奥特莱斯，以及天恒生活广场。
小区不足
违章乱建的情况相对比较严重，随着入住率高了，小区车位不足的情况越来越明显，乱停乱放的现象较多。
小区问答
房价走势
南山苏迪亚诺(别墅) 
0.58%
16350元/㎡
小区单价
0.58%比上月
月亮岛 2.38%
10083元/㎡
商圈单价
2.38%比上月