实地核验
490 万
32212.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
中层(共6层)
152.12㎡
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付98万，月供18154元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 皓然居房地产 (已备案) | |
| 营业执照91430104MA4Q38WG04 | ||
| 发布时间2024-03-31 | ||
| 更新日期 2024-05-20 | ||
| 公司备案 Z2553 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 11144469703325531  | |
房源概况
核心卖点
户型结构：阳台主卧全朝南，南北通透，视野开阔，采光好！
装修情况：简单的装修，可以根据自己的情况来设计
产权情况：业主单独所有，不动产证！产权清晰无纠纷，可正常交易！
税费说明 :按照合法合规的税费计算！
附送优惠：八方小区的户型都是赠送比较多，公摊比较小的，零公摊，得房率高！
装修情况：简单的装修，可以根据自己的情况来设计
产权情况：业主单独所有，不动产证！产权清晰无纠纷，可正常交易！
税费说明 :按照合法合规的税费计算！
附送优惠：八方小区的户型都是赠送比较多，公摊比较小的，零公摊，得房率高！
业主心态
1.业主是和我们签了委托出售书的。
2.房东的资料齐全，我们公司有备份。
3.您的时间就是生命，我们团队做高效率正确的事情。
4.我们尽量做到让您满意的服务。
5.每套出售房源我们都到现场勘查。
6.房东诚心出售，性价比高，联系实地看房，随时恭候
2.房东的资料齐全，我们公司有备份。
3.您的时间就是生命，我们团队做高效率正确的事情。
4.我们尽量做到让您满意的服务。
5.每套出售房源我们都到现场勘查。
6.房东诚心出售，性价比高，联系实地看房，随时恭候
服务介绍
1. 所发房源都是业主真实的价格。
2.所发房源的业主都诚心出售，不跳价。
3.所发房源，产权清晰没有纠纷，*保证每一位客户能正常交易，没有资金上的纠纷
4.不吃差价，善于沟通，让每一位客户获得更多的实惠。 有意向一定要及时记下我的电话，不然下次就会找不到这套房子了
2.所发房源的业主都诚心出售，不跳价。
3.所发房源，产权清晰没有纠纷，*保证每一位客户能正常交易，没有资金上的纠纷
4.不吃差价，善于沟通，让每一位客户获得更多的实惠。 有意向一定要及时记下我的电话，不然下次就会找不到这套房子了
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皓然居房地产钰龙天下店
首发门店
本房星级好店
20
经纪人数
429
在售房源
439.21
门店评分
小区解读 (81)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门1公里到地铁站和城轨，公交:6路、215路、70路、69路、W105路。
小区户型
小区基本上是以大户型为主面积125平到225平不等大平层和复试房，和园是6栋楼电梯高层外其他是楼梯房。
小区设施
小区内有绿化花园健身器材建有地上地下停车场小型篮球场一个可供居民使用居民不用出小区都可健身。
生活配套
小区出北门就是24品沃尔玛商场西边是龙柏湾商业街，西北面为八方公园南门处有人人乐商场。
房屋品质
小区由长方集团开发 06年建成 是长沙市公务员小区 建筑质量有保障。
小区不足
未实现人车分流 小区楼龄比较高 设施比较老旧 面积大总价比较高