实地核验
143.8 万
11873.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共32层)
121.12㎡
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付21万，月供5592元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 品宅地产 (已备案) | |
| 营业执照91430105MAD8805P8B | ||
| 发布时间2024-04-07 | ||
| 更新日期 2024-06-02 | ||
| 公司备案 Z4388 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 13575550503832201  | |
房源概况
核心卖点
此房满五 省个税 不在房子
珠江郦城公园1号属于广东珠江实业集团，上市公司物业管理有保障，小区绿化环境好，清净优雅适合居住，物业24小时值班巡逻，小区内人员居住安全度高！
契税首套房：90平以内 1个点，90平以上1.5；二套房90平以内 1个点，90平以上2个点。 个税两个点，房子满五 且是家庭为单的 一套房，可以省个税
房子是开发商精装交付 业主自己没怎么住 寒暑假给亲戚住一下 保养很好
珠江郦城公园1号属于广东珠江实业集团，上市公司物业管理有保障，小区绿化环境好，清净优雅适合居住，物业24小时值班巡逻，小区内人员居住安全度高！
契税首套房：90平以内 1个点，90平以上1.5；二套房90平以内 1个点，90平以上2个点。 个税两个点，房子满五 且是家庭为单的 一套房，可以省个税
房子是开发商精装交付 业主自己没怎么住 寒暑假给亲戚住一下 保养很好
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
展开更多
全部经纪人
查看全部3家门店、3位经纪人
品宅地产总店
本房星级好店
1
经纪人数
45
在售房源
714.0
门店评分
小区解读 (2)
查看更多经纪人解读小区户型
小区共9栋房子，全是20楼以上的精装房，35栋和36栋是两栋楼间距宽的，前面几栋有点靠马路有点吵
房屋品质
房屋是2015年开盘出售，2017年开始陆陆续续的交房，房屋做了隔热防潮，大企业品质还不错
小区不足
绿化还不是特别好，因为是新一些的楼盘，绿植物还没那么茂盛，物业收费较高