实地核验
87 万
7339.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共6层)
118.55㎡
精装修
南
2002年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付13万，月供3383元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 甄选 (已备案) | |
| 营业执照91430111MA4T5NLL6B | ||
| 发布时间2024-04-11 | ||
| 更新日期 2024-06-06 | ||
| 公司备案 Z2348 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 11838057003523481  | |
房源概况
核心卖点
1.【教育】小区内小哈佛，小区对面泰禹，明德/南雅/雅境中学。
2.【小区】小区绿化率高，环境优美，无噪音宜居舒适，小区每栋有门禁，保安24小时值班，安全性高。
3.【周边配套】小区旁边是溪悦荟和万坤图商业广场（万坤图＋五江天街北），小吃美食＋奶茶店＋电影院都有，小区后面是圭塘河风光带，晚上散步再舒适不过了。
4.【交通优势】5号线地铁口雨花区政府站离小区200米
。长株潭城际铁路香樟路站也在旁边50米，小区20多路公交车，全长沙直达。
2.【小区】小区绿化率高，环境优美，无噪音宜居舒适，小区每栋有门禁，保安24小时值班，安全性高。
3.【周边配套】小区旁边是溪悦荟和万坤图商业广场（万坤图＋五江天街北），小吃美食＋奶茶店＋电影院都有，小区后面是圭塘河风光带，晚上散步再舒适不过了。
4.【交通优势】5号线地铁口雨花区政府站离小区200米
。长株潭城际铁路香樟路站也在旁边50米，小区20多路公交车，全长沙直达。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！专业：为您选房＞配房＞带您看房 满意 付意向 转定 签合同 首付 陪同贷款 交易过户 新产证-放贷 交房（水电煤过户）期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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甄选新星小区店
本房星级好店
3
经纪人数
41
在售房源
367.0
门店评分
小区解读 (31)
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200米新星小区站 400米雨花区交警队站 300米雨花公安分局站 5号线地铁站700米
小区户型
新星小区共有84栋 南北通透105平大户型较舒适 中高层采光好 楼间距较宽
生活配套
小区北门对面就是佰富联 自带商业步行街 嘉年华超市 小区东门出去就是圭塘河风光带 配套设施成熟
居民素质
小区年代已久 流动人口比较大 人文素质相对来说较好的 邻里关系和睦 未发现打搅斗殴现象
小区不足
低楼层采光不好 高楼层年纪大点会有点难上下楼梯 没有地下停车场 停车稍乱