房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付20万,月供5249元
发布信息 发布公司 渊虹地产 (已备案)
营业执照91430104MACDFQ5X54
发布时间2024-04-24
更新日期 2024-05-31
公司备案 Z3879
官方核验 房源核验编码 1135221970363040
房源概况
核心卖点
梅溪湖南岸 中间楼层 采光好 业主诚心出
小区介绍:
环境好,处梅溪湖景区,滨湖区域,享有梅溪湖、岳麓山的山水资源。北靠梅溪湖,南临桃花岭,环境相当不错,居家改善。小区内绿化高达40%。居住的好地方
目前长沙税费政策:房子面积<90㎡,首套房契税1%,二套房契税4%;房子面积≥90㎡,首套房1.5%,二套房4%。个人所得税2%,如果房子满五 ,就不要缴纳2%
交通出行:
交通便利,门口是梅溪湖路,很少堵车,距离2号线梅溪湖西地铁口800米,出行也很方便
业主心态
房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
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渊虹地产总店
本房星级好店
6
经纪人数
218
在售房源
417.0
门店评分

卓越浅水湾

小区均价

14965元/㎡ 0.01%

小区户数

2300户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

4.02

绿化率

36.96%

小区图片

小区解读 (17)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    交通便利,距离地铁2号线梅溪湖西地铁站1公里,步行即可,小区门口有周南梅溪湖公交站

  • 小区户型

    卓越浅水湾1.2.3期为现房已入住,主力户型有113平,126平的4房,

  • 小区设施

    1期小区内带儿童娱乐设施,羽毛球场地和乒乓球场地

  • 房屋品质

    小区为卓越集团开发,品牌开发商,楼盘墙面质量很好,车库防水做的很好

  • 小区不足

    交房时间较晚,小区商业目前未正式运营

房价走势
卓越浅水湾
14965元/㎡
小区单价
-0.01%
比上月
梅溪湖南
19422元/㎡
商圈单价
-1.83%
比上月
实地核验
135
12443.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共43层)
108.5
毛坯
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
刘红军
657神奇分
从业备案 150803
渊虹地产(已备案)
加盟公司:长沙岳麓区渊虹房地产有限公司
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