实地核验
128 万
13103.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共34层)
97.69㎡
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付19万，月供4977元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 湖南新环境地产 (已备案) | |
| 营业执照91430111MABUP1GN3Y | ||
| 发布时间2024-04-26 | ||
| 更新日期 2024-05-27 | ||
| 公司备案 Z3598 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 13793553403635981  | |
房源概况
核心卖点
核心卖点
1、地段优势：位于高铁站板块武广新城，地铁4号线粟塘站就在附近。
2、小区优势：万科楼盘，自带万科自己的物业，品质有保证，小区绿化好。
3、房源优势：该房源位于小区中间楼栋，前后有花园，安静舒适。
4、配套：小区自带3个 、砂子塘、南雅双语实验， 位，无需接送！
5、商业配套：小区自带2条商业街+1个商业综合体（悦喜鑫天地）+社区底商，以及吾悦广场500m。
6、交通配套：小区门口就有多路公交站，距离地铁口1000m，距离高铁站1.6公里，出行非常方便。
1、地段优势：位于高铁站板块武广新城，地铁4号线粟塘站就在附近。
2、小区优势：万科楼盘，自带万科自己的物业，品质有保证，小区绿化好。
3、房源优势：该房源位于小区中间楼栋，前后有花园，安静舒适。
4、配套：小区自带3个 、砂子塘、南雅双语实验， 位，无需接送！
5、商业配套：小区自带2条商业街+1个商业综合体（悦喜鑫天地）+社区底商，以及吾悦广场500m。
6、交通配套：小区门口就有多路公交站，距离地铁口1000m，距离高铁站1.6公里，出行非常方便。
业主心态
每一位委托我们出售发布房源信息的房子，房东都是诚心出售的，有的急卖，有的由于置换小房换大房，能喜欢他们房源的客户都是有缘人，每套房源的真实情况我们在带看中都会相应的跟客户讲解清楚，房源是否双证在手，是否有抵押等等，有幸相识，真诚相待，这也是我们每一位房东耐心接待每位来看房及咨询的客户的理念
服务介绍
从事房产中介服务行业5年多了，零投诉，回头客户越来越多，能在这个行业坚持下来，也是大家对我的信任及鼓励， 我们从事的服务有很多；二手房，租房，新房，商铺，**过户，等等。 只要有关房子业务方面，都可以免费咨询。您的满意是我们工作的动力，我将努力为您提供购房建议，解答二手房的相关问题。 同时如果您有房子考虑租售，都可以来电或者加我的微信 只要您有信心将幸福交到我手里，我就有信心为您找到合适的家 您可能感兴趣房源
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分四期开发 共89栋 户型为一房 两房 三房 四房 高层和洋房 容积率3.28 绿化率42.24%
其他描述
3万㎡万科里商业街区、2万平米 公园、街角景观公园、450米乐环跑道、500㎡攀岩馆、恒温游泳池
小区设施
车位配比1:0.7 有足球场 游泳池 儿童乐园 丹麦梦幻世界 社康中心 生活社区等应有尽有
生活配套
距离吾悦广场、永辉超市800米 小区内有步步高超市在50栋楼下 一期商业去有魅力之城社康医院
居民素质
租户占比低 均为周边飞机和高铁乘务居多 住户人群以80后 90后为主 人员流动性低 邻里关系和谐
小区不足
虽然地铁和磁悬浮都途径但目前都没有设乘车站 邻近的地铁口距离项目1.3公里 楼盘因为是滚动开发相对来说每个区域的配套设施和业态会有点混轮 等全部交付之后或许会好些