实地核验
140 万
14921.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共18层)
93.83㎡
毛坯
南北
2017年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付21万，月供5444元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 寻屋地产 (已备案) | |
| 营业执照91430111MACBLY9X3M | ||
| 发布时间2024-05-10 | ||
| 更新日期 2024-05-18 | ||
| 公司备案 Z3912 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 12878654403540801  | |
房源概况
核心卖点
【房源位置】：明昇壹城一期小高层
【产权面积】：93.8平米
【售价】：140万可谈
【房屋装修】:纯毛坯
【房屋户型】：3室2厅1卫2阳台，2梯4户，公摊面积小
【房屋产权】：产权证已满5年，并且是长沙 一套住宅，省增值税5.3%和个人所得税2%
【看房】：房子公司有钥匙，随时可看房
【产权面积】：93.8平米
【售价】：140万可谈
【房屋装修】:纯毛坯
【房屋户型】：3室2厅1卫2阳台，2梯4户，公摊面积小
【房屋产权】：产权证已满5年，并且是长沙 一套住宅，省增值税5.3%和个人所得税2%
【看房】：房子公司有钥匙，随时可看房
业主心态
业主置换，诚心出售，业主不会临时涨价，图片和视频是本人实地拍摄，欢迎有意向者致电实地看房
服务介绍
1.客户至上，阳光交易，真诚服务客户
2.本人熊媚，诚信做人，诚实做事，本人承诺：我所发房源，面积价格一律真实，一定不会弄虚作假，吸引客户，如不实欢迎举报，这个世界每个人都是聪明人，耍小聪明一眼就会被人看穿，本人坚信，唯有真诚待人，才能获得客户信任，说的再多不如亲眼所见，请联系我，带您实地看房
3.本人从2015年开始从事房产经纪行业，具有丰富的从业经验，熟悉交易流程 签定合同 产权办理 缴费过户 贷款及公积金贷款 水电燃气过户 并了解每个小区环境及各种户型，周边配套，从业至今广受客户好评
2.本人熊媚，诚信做人，诚实做事，本人承诺：我所发房源，面积价格一律真实，一定不会弄虚作假，吸引客户，如不实欢迎举报，这个世界每个人都是聪明人，耍小聪明一眼就会被人看穿，本人坚信，唯有真诚待人，才能获得客户信任，说的再多不如亲眼所见，请联系我，带您实地看房
3.本人从2015年开始从事房产经纪行业，具有丰富的从业经验，熟悉交易流程 签定合同 产权办理 缴费过户 贷款及公积金贷款 水电燃气过户 并了解每个小区环境及各种户型，周边配套，从业至今广受客户好评
展开更多
全部经纪人
查看全部10家门店、13位经纪人
寻屋地产明昇壹城店
本房星级好店
1
经纪人数
61
在售房源
462.0
门店评分
小区解读 (53)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区近地铁4号线粟塘站，门口有多条公交线路，距离2号线沙湾公园站仅1公里左右，出行便利
小区户型
小区均为板式连廊结构，总楼栋100栋，绿化率45%，高层住宅，别墅，洋房，适合改善。
小区设施
小区一共分4期，带有花园环境，基础夜光跑道，健身设施，儿童娱乐设施，篮球场，羽毛球场，游泳池配套齐全
生活配套
2公里内有保利Mall、天虹CCMall、高铁吾悦广场等大型商场，1.5公里左右可以到沙湾公园
房屋品质
小区一期2016年开盘，2018年交房，二期2019年开盘，2020年交房，住宅区采用外墙钢挂大理石
小区不足
小区靠近西边有一条京港澳高速，相对会有不同程度的噪音，小区较大，位置相对不是特别好找，小区交房时属于毛坯交房，入住率一般，物业费不便宜！