实地核验
260 万
20749.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共18层)
125.31㎡
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付39万，月供10110元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 鹿山房地产 (已备案) | |
| 营业执照91430111MABW6W1W45 | ||
| 发布时间2024-06-27 | ||
| 更新日期 2024-07-04 | ||
| 公司备案 Z3610 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 13049851303421131  | |
房源概况
核心卖点
明昇次新小区 园林小区 安静 不靠近高速 3房2卫 自住精装 中央空调加地暖 可以拎包入住 南北通透 才搞好的装修，还没有住过 还有一个车位
业主心态
随时可以交房，以为工作调动，不得不卖掉，非常好的一个房子
服务介绍
1.客户至上，阳光交易，真诚服务客户
2.诚信做人，诚实做事，本人承诺：我所发房源，面积价格一律真实，一定不会弄虚作假，吸引客户。本人坚信，唯有真诚待人，才能收获您的一份信任，一份认可。
3.本人从2017年开始从事房产经纪行业，具有丰富的从业经验，熟悉交易流程 签定合同 产权办理 缴费过户 贷款及公积金贷款 水电燃气过户 并了解每个小区环境及各种户型，周边配套，从业至今广受客户好评。
2.诚信做人，诚实做事，本人承诺：我所发房源，面积价格一律真实，一定不会弄虚作假，吸引客户。本人坚信，唯有真诚待人，才能收获您的一份信任，一份认可。
3.本人从2017年开始从事房产经纪行业，具有丰富的从业经验，熟悉交易流程 签定合同 产权办理 缴费过户 贷款及公积金贷款 水电燃气过户 并了解每个小区环境及各种户型，周边配套，从业至今广受客户好评。
展开更多
全部经纪人
查看全部7家门店、13位经纪人
鹿山房地产明昇壹城豪宅店
本房星级好店
4
经纪人数
70
在售房源
447.0
门店评分
小区解读 (53)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区近地铁4号线粟塘站，门口有多条公交线路，距离2号线沙湾公园站仅1公里左右，出行便利
小区户型
小区均为板式连廊结构，总楼栋100栋，绿化率45%，高层住宅，别墅，洋房，适合改善。
小区设施
小区一共分4期，带有花园环境，基础夜光跑道，健身设施，儿童娱乐设施，篮球场，羽毛球场，游泳池配套齐全
生活配套
2公里内有保利Mall、天虹CCMall、高铁吾悦广场等大型商场，1.5公里左右可以到沙湾公园
房屋品质
小区一期2016年开盘，2018年交房，二期2019年开盘，2020年交房，住宅区采用外墙钢挂大理石
小区不足
小区靠近西边有一条京港澳高速，相对会有不同程度的噪音，小区较大，位置相对不是特别好找，小区交房时属于毛坯交房，入住率一般，物业费不便宜！