实地核验
150 万
13219.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共55层)
113.48㎡
毛坯
南北
2020年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付22万，月供5619元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 众鸿房地产 | |
| 营业执照91430105MADN297B1B | ||
| 更新日期 2024-09-23 | ||
| 公司备案 Z4738 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 13576812003126821  | |
房源概况
核心卖点
核心卖点近地铁楼盘，人车分流（每个小区可通过天桥直达），知名万科、信和、绿城等物业公司；教育资源： 有北辰一二幼公立 、21世纪 ， 有北辰清水塘 、北辰实验，中学有北辰长雅中学以及各大知名培训机构等；办公资源：中信大厦、国荟、北辰B1E1写字楼；地理位置：长沙洲际酒店、国荟酒店、三馆一厅（图书馆，博物馆，音乐厅，城市规划建设馆）凤凰海购物天街、网红购物中心大悦城，湘江风光带，到市中心五一广场地铁仅4个站.
业主心态
业主心态1.业主和我们签了委托书，所以我们才会推荐。2房子稳定，不会跳价。3每套出售房源我们都会实地助察，每个产权证我们都有调档。4.节约您的时间，房东的时间，避免造成不必要的麻烦。5.房东诚心出售，随时联系我实地看房，随时恭候。
服务介绍
服务介绍：本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航我们为您提供以下服务：1、全程陪同选房，并提供专业的购置分析2、按揭贷款、高评高贷，降门槛3、全程一对一专属顾问、售后一对一专属管家贴心服务4、优化税费缴纳标准、为您节省每 钱
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距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西路。
小区设施
小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
房屋品质
由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音
居民素质
本小区租住比20%左右，租户少，老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩！
小区不足
小区目前车位不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！