房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付113万,月供21044元
发布信息 发布公司 长沙京茂地产 (已备案)
发布时间2023-7-16
营业执照91430100MA4LBBRU0X
更新日期 2024-05-09
公司备案 Z1671
官方核验 房源核验编码 1008529070381671
房源概况
钟远城
623神奇分
长沙京茂地产 长沙京茂地产金科东方大院分行
报价
568
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1、保利麓谷林语是河西的楼盘,小区内绿化环境好,鸟语花香,绿树成荫。
2、户型:户型周正、采光好、视野佳,属同户型房源。
3、交通:前有桐梓坡西路,后临岳麓大道,出行非常方便。
4、配套:小区内包括 到 一站式12年的精英教育;230亩原生态山休公园、100亩高尔夫体育公园、游泳池及4万平商业。
5、房屋产权清晰,已满两年,可随时交易。
业主心态
1.业主是和我们签了委托出售书的。
2.房东的资料齐全,我们公司有备份。
3.您的时间就是生命,我们团队做高效正确的事情。
4.我们的尽量做到让您满意的服务。
5.每套出售房源我们都到现场勘查。
6.房东诚心出售,性价比高,联系实地看房,随时恭候
服务介绍
经纪人服务:过户代办、全程代办、全程看房
收取服务费:(≤2.0%)
经纪人服务:置换服务、全程看房、全程代办
本人优势——24*服务
本着诚信服务的理念,我珍视每一份嘱托,不发布虚 、不虚报价格、不吃差价,一心一意只为圆您家的梦想!
有幸相识,真诚相待。本人热爱本工作,对房产租赁和买卖方面的程序也是了解 透彻,相信会是一次愉快的置业之旅!
如果您有房子要出租或者出售,也可以委托我帮您代理)本人工作的特色就是成交后还会为客户提供持续, 的售后服务!
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保利麓谷林语(别墅)

小区均价

19884元/㎡ 0.93%

小区户数

231户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

0.62

绿化率

49.0%

小区图片

小区解读 (54)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口就是在建的地铁6号线,地铁上是桐梓坡路,小区后面是岳麓大道。交通十分方便。

  • 小区户型

    保利麓谷林语共有65栋联排别墅,4栋公寓,99栋高层住宅。别墅是分区式管理。

  • 小区设施

    小区旁边就是麓谷体育公园,小区中心位置是中央山体公园,水上乐园,高尔夫球场都有。居住环境舒适。

  • 生活配套

    小区旁边是若比邻综合性超市,一楼为餐饮购物,二楼为生活超市,三四楼有KTV等娱乐场所。

  • 房屋品质

    麓谷林语是05年开始建设,别墅是12年交房(毛胚)。虽然是05年开始建设,但别墅内的设计很好,很周正

  • 小区不足

    进小区的主干道上没有进行人车分流,偶尔有车停在路边,需要加强管理。内部有些别墅一直空置,杂草树叶丛生,影响部分其他别墅采光。

房价走势
保利麓谷林语(别墅)
19884元/㎡
小区单价
-0.93%
比上月
保利麓谷林语
11453元/㎡
商圈单价
5.9%
比上月
实地核验
568
18268.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
524
共1层
310.94
豪华装修
南北
2017年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
钟远城
623神奇分
从业备案 57136
长沙京茂地产(已备案)
加盟公司:长沙京茂房地产经纪有限公司
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