实地核验
149 万
12834.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共33层)
116.1㎡
毛坯
南北
2013年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付29万，月供5520元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 长沙京茂地产 (已备案) | |
| 发布时间2023-7-19 | ||
| 营业执照91430100MA4LBBRU0X | ||
| 更新日期 2024-03-05 | ||
| 公司备案 Z1671 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 1146874850331671 | |
房源概况
核心卖点
1、物业： 央企保利开发商，保利物业！物业费分别为总高11层的1.5元/平方，总高18层和22层的1.8元/平方，别墅物业费3元/平方
2、户型：户型周正、采光好、视野佳，南北通透，前观山体公园！公摊18%，赠送一间房 算下来就是零公摊！
3、交通：出门就是6号线双地铁口（麓谷体育公园站和长丰站），多路公交车。
4、配套：门口有若比邻大型商超，紧挨梅溪湖步步高！
5、双证在手 产权清晰！
6、产权面积：116.10平方
7、本案售价：149万
8、装修情况；毛坯
9、使用情况：空置
10、看房方式：钥匙在手、随时可看！（特殊房源需预约）
更多诚信房源，请浏览我的店铺双击头像
2、户型：户型周正、采光好、视野佳，南北通透，前观山体公园！公摊18%，赠送一间房 算下来就是零公摊！
3、交通：出门就是6号线双地铁口（麓谷体育公园站和长丰站），多路公交车。
4、配套：门口有若比邻大型商超，紧挨梅溪湖步步高！
5、双证在手 产权清晰！
6、产权面积：116.10平方
7、本案售价：149万
8、装修情况；毛坯
9、使用情况：空置
10、看房方式：钥匙在手、随时可看！（特殊房源需预约）
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业主心态
1.业主是和我们签了委托出售书的。
2.房东的资料齐全，我们公司有备份。
3.您的时间就是生命，我们团队做高效正确的事情。
4.我们的尽量做到让您满意的服务。
5.每套出售房源我们都到现场勘查。
6.房东诚心出售，随时联系实地看房，随时恭候。
2.房东的资料齐全，我们公司有备份。
3.您的时间就是生命，我们团队做高效正确的事情。
4.我们的尽量做到让您满意的服务。
5.每套出售房源我们都到现场勘查。
6.房东诚心出售，随时联系实地看房，随时恭候。
服务介绍
经纪人服务：置换服务、全程协助办理、房屋租赁、二手房买卖、产权过户*、免费房屋评估等等~ 自我要求：以人为本，真诚待人。不发假图，不报虚价，择优匹配，择意而为。 买房找对人很重要。本人从事房地产多年，公司有大量好房源，为您置业安家保驾护航。客户 帝，客户即朋友！诚信至上！
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小区解读 (136)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区东门有两个公交站麓谷林语东站和麓谷林语西站！可乘918；203，308到达高铁站和火车站交通便利
小区户型
这个小区住宅有99栋，户型分为：88平两房，95平小三房，110平三房两卫，136平四室两卫。
小区设施
小区中心有5000平中央山体公园，小区内各区都有儿童娱乐设施，小区内有篮球场，恒温游泳池等非常齐全
生活配套
小区西面50米就是若比邻商场，一层为小吃餐厅，二层生活超市，小区对面隔条马路就是光绣医院还有在建地铁
房屋品质
保利地产05年开发，交房时间为08-13年统一毛胚交房，全房都安装双层隔音真空玻璃外立面皆为黄色瓷砖
小区不足
因为门口在建地铁6号线，早晚出入高峰小区进出口有点堵！地上车位目前不足，有车辆乱停行为，有望物业改善