该房源属于经纪人历史代理
158 万
10215.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
低层(共26层)
154.68㎡
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付23万，月供6144元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 湖南新环境地产 (已备案) | |
| 营业执照91430111MA4RP1MM89 | ||
| 发布时间2023-10-22 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 公司备案 Z1818 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 1148555390341818  | |
房源概况
核心卖点
房子面积：155平
房子结构：塔板结合
房子朝向：南北通透
房子层高：2.9到3.0米
房子楼层：中低楼层
房子户型：四房两厅两卫
房子位置：小区中间位置，安静
装修情况：自住精装，带暖气片，拎包入住
小区环境：紧邻圭塘河风光带，公园式小区，环境优美，空气清新，适宜居家生活
周边配套：喜盈门范城近在咫尺；交通便利，汽车南站、高铁南站两大交通枢纽，紧邻地铁5号线、万家丽高架、湘府路高架；小区配套 ，泰禹三小
房子结构：塔板结合
房子朝向：南北通透
房子层高：2.9到3.0米
房子楼层：中低楼层
房子户型：四房两厅两卫
房子位置：小区中间位置，安静
装修情况：自住精装，带暖气片，拎包入住
小区环境：紧邻圭塘河风光带，公园式小区，环境优美，空气清新，适宜居家生活
周边配套：喜盈门范城近在咫尺；交通便利，汽车南站、高铁南站两大交通枢纽，紧邻地铁5号线、万家丽高架、湘府路高架；小区配套 ，泰禹三小
业主心态
由于房东在外地发展 所以想找一位城心购房的客户 好房子不要在等待 赶快看房 欢迎老板秒杀
服务介绍
■自我介绍：
本人以热情的服务态度从事房产业多年，对房屋买卖非常了解，如果您需要置换房产，我可以给您出谋划策，我将全新全力帮助您
■更多：
如果此房源不能令您满意，进入我的店铺或来电咨询，本人会以专业的角度帮您迅速找到合适的房源，节省您的时间。
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小区解读 (5)
查看更多经纪人解读小区户型
小区一居至四居为50-155平方米！89-90两房两厅一卫为主力户型！适合刚需客户！
生活配套
向东300米有佰富联超市，生活购物便利！向东400米处有康宁足浴，扣扣网咖，新怡园酒店，嗨乐KTV等
房屋品质
由长沙鑫天置业操盘，2013年统一毛坯交房！ 近7年，未出现严重的漏水，墙皮脱落等严重问题！
居民素质
小区老人小孩居多，多数为三代人居住！租户占比为40%左右！
小区不足
小区户型多为两房以及大面积3房，4房，适合刚需改善的小三房极少！周边暂无比较近的地铁口
小区问答
房价走势
鑫天御景湾(7-13栋) 
-1.54%
10258元/㎡
小区单价
-1.54%比上月
雨花区政府 
0.12%
11249元/㎡
商圈单价
0.12%比上月