实地核验
73.8 万
8695.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共8层)
84.88㎡
简单装修
南北
2005年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付14万，月供2734元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 湖南新环境地产 (已备案) | |
| 发布时间2024-2-18 | ||
| 营业执照91430105MACLRYPP11 | ||
| 更新日期 2024-02-18 | ||
| 公司备案 Z4049 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 13484921503940491  | |
房源概况
核心卖点
1、恒大雅苑地处万家丽高架与洪山路交汇处东北角，处于洪山社区与马栏山文创园、月湖大市场、广播电视台、月湖公园、西湖楼等同一经济商圈，位置独特、地势优越是一个成熟经济圈内的高端小区。
2、小区环境优美，绿化率高，空气清新舒适，是一个大型的居家小区，人车分流。
3、小区配套齐全，万家丽高架、5号地铁口、浏阳河风光带、马栏山文创园、清水塘 、利慈医院、广播电视台、月湖公园等
2、小区环境优美，绿化率高，空气清新舒适，是一个大型的居家小区，人车分流。
3、小区配套齐全，万家丽高架、5号地铁口、浏阳河风光带、马栏山文创园、清水塘 、利慈医院、广播电视台、月湖公园等
业主心态
业主诚心出售，你负责看房，只要你一个电话，随时带你看房
服务介绍
温馨提示：本人从事房产6年，用心做事，诚信待客。如果您喜欢这套房子请您拿起手中的电话拨打，我会详细与您沟通，帮助您买到低于市场价百分之二十以上的好房子！ 您也可以进入我的店铺，看其他房源，手上房源特别多而且都是好房，欢迎联系！
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小区解读 (12)
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距万家丽高架入口800米，向南行驶11公里可达万家丽广场，高架桥下平常比较拥堵，开车的朋友请注意。
小区户型
小区均为一梯两户和两梯三户型，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型,适合改善需求。
小区设施
小区南门口入口处有一个湖，靠近A区跟别墅区，湖中间有个小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
房屋品质
2004年的房子，外立面还很新，无渗水现象，品质很好
居民素质
租住比例为1：5，租客大多为广电上班的白领一类，流动性不大。
小区不足
小区建成年限较长，墙体较为老化，小区过大，出行不是很方便，周边没什么大型配套