实地核验
311 万
16105.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
高层(共44层)
193.11㎡
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付46万，月供12093元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 万好房地产 (已备案) | |
| 营业执照91430111MA4Q4K5P04 | ||
| 发布时间2024-02-29 | ||
| 更新日期 2024-05-17 | ||
| 公司备案 Z1382 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 10792777403313821  | |
房源概况
核心卖点
小区：长房品牌地产，高端物业，小区自带健身休闲设施，人车分流，进出双门禁
交通：地铁4号线，长株潭轻轨口，武广高铁，多趟公交直达全长沙，BRT快速公交
教育： ，砂子塘启新 ，南雅中学，广益中学，长郡双语雨花实验
交通：地铁4号线，长株潭轻轨口，武广高铁，多趟公交直达全长沙，BRT快速公交
教育： ，砂子塘启新 ，南雅中学，广益中学，长郡双语雨花实验
业主心态
市场火爆 房价涨幅快！！
业主诚心出售 价格暂时稳定 如看中房子请尽快做决定！！！
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服务介绍
房源介绍
工作地段：保利大都汇，旭辉雨花郡，明昇壹城，木莲世家，中天星耀城。旭辉雨花郡27栋106门面德佑地产唐彤
真实有效 实地拍摄 每周更新 免营业税
因业主价格随时变动，同样的房子网上价格可能不一，具体情况欢迎随时来电咨询，本人的特长就是帮客户谈价！
我承诺！我做到！绝不发 ，假信息，低于市场价格来吸引客户，做一个专业，讲诚信，服务为主的房地产经纪人。
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因业主价格随时变动，同样的房子网上价格可能不一，具体情况欢迎随时来电咨询，本人的特长就是帮客户谈价！
我承诺！我做到！绝不发 ，假信息，低于市场价格来吸引客户，做一个专业，讲诚信，服务为主的房地产经纪人。
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小区解读 (20)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区距离圭塘站地铁口150米，出门50米公交车站，交通非常方便。
小区户型
楼盘主推大户型，115平三房两卫适合刚需群体，但首付偏高，143平和169平四房两卫适合改善型客户。
小区设施
小区设有多个凉亭花园，小孩娱乐设施，老人健身器材，小区人车分流，安全保障。
房屋品质
旭辉央企打造，全屋精装交付，带地暖，精装标准为2500元/平，开发商统一2023年精装交房。
居民素质
小区主打大户型，加上均价14000一平的精装，所以业主群体多为改善自住型，租户相对会很少。
小区不足
小区有点靠高架，选择合适的楼栋很重要
