房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付9万,月供2411元
发布信息 发布公司 湖南新环境地产 (已备案)
营业执照91430104MAD0K55W7K
发布时间2024-03-30
更新日期 2024-06-03
公司备案 Z4202
官方核验 房源核验编码 11902485703442021
房源概况
陈金玲
544神奇分
湖南新环境地产 湖南新环境地产梅溪湖畔店
报价
62
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
核心卖点
业主自住房 适合刚需 高层视野开阔 户型周正。
小区介绍
小区环境优美,,人车分流,进出门禁管理物业费1.6/M房子在二期,人车分流 有儿童游乐园,篮球场 绿树成荫多个景观节点,适合年轻人或一家人居住,小区旁公园、小山等较多,空气好
周边配套小区南边是轻轨口尖山站,西边是金鹰博才,小区自带商 业街和商场
业主心态
1.业主需要置换其他区大户型房源,诚心出售。价格可商议
服务介绍
毕业湖南财政经济学院房地产经营与估价专业,从事房产经纪服务行业14年,专业持证房产经纪人。
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金科世界城

小区均价

8457元/㎡ 0.08%

小区户数

2434户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (16)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区临雷锋大道,交通便利,有918,W204等多路公交运行,到城际轻轨尖山站谷山站才700米路程

  • 小区户型

    115-132平米两梯四户,南北通透,空气流动性好,十字单体结构,三面采光,房屋视野开阔,

  • 小区设施

    小区内自带1600平儿童游乐园,里面有:亲子教育,儿童误乐等项目,给小孩带来了一个很好的成长环境

  • 生活配套

    项目离小区大门20米处自带10万方商业街,吃喝玩乐购一应俱全,金科地产以园林起家,小区高达45%。

  • 居民素质

    小区住户大部分都是80.90后,多以三代人为主,会有老人来帮忙带小孩,社区家庭氛围好,租户少

  • 小区不足

    物业管理水平相对较差,小区绿化面积比较小,不人车分流

房价走势
金科世界城
8457元/㎡
小区单价
0.08%
比上月
雷锋大道
10960元/㎡
商圈单价
-0.1%
比上月
实地核验
62
6707.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共17层)
92.45
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
陈金玲
544神奇分
从业备案 144558
湖南新环境地产(已备案)
加盟公司:长沙米乐房地产经纪有限责任公司
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