房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付29万,月供5372元
发布信息 发布公司 长沙大道房地产 (已备案)
发布时间2024-4-7
营业执照91430111MA7JPPA48Q
公司备案 Z3345
官方核验 房源核验编码 13732854003933451
房源概况
张欣
439神奇分
长沙大道房地产 长沙大道房地产旗舰店
报价
145
电话咨询
满五年
核心卖点
核心卖点
江河东澜湾-圭塘河景花园小区-绿化面积达40.22%
砂子塘 ,享商业中心湾中心,大润发商场电影院,商业街,小区居住环境优越,请找值得信赖的
1、产权面积:产证建筑面积115平米(3房2厅2卫大阳台);
2、支付方式:一次性或按揭;
3、出售价格:145万元;
4、装 修:精装修带全套家具家电,拎包入住;
5、朝 向:朝北户型,明厨明卫;
6、小区环境优美迷人,安全有保障,物业费1.8元/平;
7、邻2号线长沙大道地铁口仅900米,地处圭塘河边,商圈核心;
8、看房:钥匙在手,随时看房,请联系张欣
业主心态
业主委托我们诚心出售此房,产证在手,满五 ,看中即可
房子是原始户型,户型方正
目前市场交易平稳,政策已基本稳定,是市场触底入手好的时候。请不要错过性价比高的好房子
服务介绍
个人宣言:打造专业服务体验,因专业产生效率!专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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小区均价

12351元/㎡ 3.33%

小区户数

3418户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

2.34

绿化率

40.22%

小区图片

小区解读 (16)

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  • 小区户型

    小区一共11栋,主要户型面积(96-115m2)3房,(130-142m2)四房,2梯四户。

  • 小区设施

    小区人车分流,每栋楼1楼都配置健身设施及休闲娱乐凳椅,绿化面积覆盖率达到40%以上。

  • 生活配套

    小区配套设施完善,小区门口水果店,生鲜店,超市,电影院再加上湾中心的商业街一应俱全,

  • 居民素质

    小区入住率达到65%以上,居住人群中、青年居多。

  • 小区不足

    小区离长沙大道地铁口约800米,周边还有两块待开发的地

房价走势
东澜湾
12351元/㎡
小区单价
-3.33%
比上月
体育新城
11990元/㎡
商圈单价
-1.12%
比上月
实地核验
145
12645.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共31层)
114.67
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
张欣
439神奇分
从业备案 91021
长沙大道房地产(已备案)
加盟公司:长沙大道房地产经纪有限责任公司
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