房东认证
实地核验
185 万
14682.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
中层(共34层)
126.01㎡
精装修
东南
2020年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付27万，月供7194元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 迅腾 (已备案) | |
| 营业执照91430111MACDN88U4N | ||
| 发布时间2024-04-21 | ||
| 更新日期 2024-04-29 | ||
| 公司备案 Z3915 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 13154023803439151  | |
房源概况
核心卖点
长沙万科魅力之城位于雨花区劳动东路1299号，物业管理为万科物业服务有限公司。小区楼栋总数为93栋，共计14697户。
万科魅力之城共有六期，分别是天地里、非凡里、锋镜里、陶然里、观澜里、天阔里。包括高层和洋房。
万科的商业配套非常成熟，生活便捷，物业给力，是居家理想选择楼盘之一。
此房是6期天阔里的房子，户型四室两厅两卫，开发商精装交付没有入住过，户型南北通透，双阳台，三开间朝南，户型非常经典，实用性强，适宜改善型群体，本人专注于和房东沟通洽谈议价，消息一般智能回复，怕照顾不周，诚心有购房需求老板欢迎，接来电咨询，
万科魅力之城共有六期，分别是天地里、非凡里、锋镜里、陶然里、观澜里、天阔里。包括高层和洋房。
万科的商业配套非常成熟，生活便捷，物业给力，是居家理想选择楼盘之一。
此房是6期天阔里的房子，户型四室两厅两卫，开发商精装交付没有入住过，户型南北通透，双阳台，三开间朝南，户型非常经典，实用性强，适宜改善型群体，本人专注于和房东沟通洽谈议价，消息一般智能回复，怕照顾不周，诚心有购房需求老板欢迎，接来电咨询，
业主心态
业主因去外地发展，诚心出售此房，目前空置，家具家电全留下不带走，拎包入住，诚心客户价格还有可谈空间，随时可以实地看房。
服务介绍
本人深耕地产10余年，且考取了全国经纪人证书，持证上岗，服务过成百上千个家庭，收获众多好评!我的服务理念是:用心推荐，绝不强买强卖，让您买房不再困难!新房100%不收费，有需要的情况下可以车接车送
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小区解读 (32)
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分四期开发 共89栋 户型为一房 两房 三房 四房 高层和洋房 容积率3.28 绿化率42.24%
其他描述
3万㎡万科里商业街区、2万平米 公园、街角景观公园、450米乐环跑道、500㎡攀岩馆、恒温游泳池
小区设施
车位配比1:0.7 有足球场 游泳池 儿童乐园 丹麦梦幻世界 社康中心 生活社区等应有尽有
生活配套
距离吾悦广场、永辉超市800米 小区内有步步高超市在50栋楼下 一期商业去有魅力之城社康医院
居民素质
租户占比低 均为周边飞机和高铁乘务居多 住户人群以80后 90后为主 人员流动性低 邻里关系和谐
小区不足
虽然地铁和磁悬浮都途径但目前都没有设乘车站 邻近的地铁口距离项目1.3公里 楼盘因为是滚动开发相对来说每个区域的配套设施和业态会有点混轮 等全部交付之后或许会好些