实地核验
132 万
11453.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共17层)
115.26㎡
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付19万，月供5133元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 长沙市良居地产 (已备案) | |
| 营业执照91430103MA4Q7HM53U | ||
| 发布时间2024-05-17 | ||
| 更新日期 2024-06-08 | ||
| 公司备案 Z1656 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 13905533603516561  | |
房源概况
核心卖点
（1）价格优势：本套房源目前性价比很高，中间楼层，小区少有户型，南北通透精装三房。
（2）产权情况：本套房源满五年，无按揭，税费低。
（3）房源特色：本套房源中间楼层，采光通风不错的，住家安静。
（4）推荐理由：房源性价比筒，交通便利，配套成熟
（2）产权情况：本套房源满五年，无按揭，税费低。
（3）房源特色：本套房源中间楼层，采光通风不错的，住家安静。
（4）推荐理由：房源性价比筒，交通便利，配套成熟
业主心态
1.业主是和我们公司签了委托出售协议，我们才会发布房源；
2.房东的资料齐全，我们公司都有备份；
3.您的时间就是金钱，我们团队做高效正确的事情，我们的服务就是给您满
意。
4.每套出售房源我们都是到场实勘，保证质量；
5.房东诚心出售，随时联系找实地看房，随时恭候。
2.房东的资料齐全，我们公司都有备份；
3.您的时间就是金钱，我们团队做高效正确的事情，我们的服务就是给您满
意。
4.每套出售房源我们都是到场实勘，保证质量；
5.房东诚心出售，随时联系找实地看房，随时恭候。
服务介绍
本人从事房产销售多年，长沙的新房和二手房源楼盘都非常熟悉，
服务过上千户客户和业主，诚实可信，得到客户和业主的一致好评，
并转介身边很多亲朋好友找我咨询房产方面的知识，本人对交易流程非常熟悉，包括银行贷款政策，购房政策都非常熟悉。
把客户和业主当成朋友，真诚站在客户和业主角度综合考虑与分析，
让客户买得安心和满意是我的服务宗旨。欢迎来电咨询本人。
服务过上千户客户和业主，诚实可信，得到客户和业主的一致好评，
并转介身边很多亲朋好友找我咨询房产方面的知识，本人对交易流程非常熟悉，包括银行贷款政策，购房政策都非常熟悉。
把客户和业主当成朋友，真诚站在客户和业主角度综合考虑与分析，
让客户买得安心和满意是我的服务宗旨。欢迎来电咨询本人。
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小区解读 (28)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区的配套非常完善，出门500米就是大托地铁口，800米位置中信地铁口，1000米位置就是长株潭轻轨
小区户型
小区一共40栋，1栋幼儿园，9栋公寓，30栋住宅组成。30--50平的公寓，88--160平住宅
小区设施
小区车位3338个，配套了自己的幼儿园与小学，小区有600平方篮球场。
生活配套
小区楼下有乐而乐超市，周边两公里内有麦德龙，环宇城，友阿奥特莱斯。
房屋品质
小区是中建开发的，2012年开盘14年毛坯交房。小区绿化45%以上，是南边小区环境最好的小区。
小区不足
整体来说就是小区规模比较大，等到人数全部住满了会有点拥挤的，小学的规模也会小，需要扩建。
小区问答
房价走势
中建芙蓉嘉苑(南区) 
-0.75%
12342元/㎡
小区单价
-0.75%比上月
友阿奥特莱斯 -1.15%
9869元/㎡
商圈单价
-1.15%比上月