房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付7万,月供1820元
发布信息 发布公司 楚尧地产
营业执照914301243385459055
发布时间2024-05-19
更新日期 2024-06-02
房源概况
杨元
758神奇分
楚尧地产 楚尧地产总店
报价
46.8
电话咨询
新上
核心卖点
核心卖点
1此房位于 翡翠年华小区,就 2室 2厅一厨 1卫,南北通透,采光好,室内使用面积高,紧邻车站,出行方便快捷。
2商业;大型商场,餐饮,超市,银行等。
3内部设施;环境优美,安静整洁,居民素质高,车位充足,安保设施全面。
业主心态
业主诚心诚意卖房,积极配合看房,业主心态,乐观积极向上,业主真心希望能与购买者成为朋友,有意买房者可以再坐下来细聊。
房子不是中介公司的,更不是某个经纪人的,一切的价格要以房东夫妻双方签字为准,
本人所发房源真实有效,如果您是诚心买房,请相信我,选择我可以保证您能快速买到心仪的房子
服务介绍
我的优势:

1.我是宁乡人,我对这个 区域更熟悉了解。

2.持有全国房地产从业资格证,在中国房地产协会的官方可以查到我,不会像路边发单子的那种销售只要成交人就找不到了,还提什么后续。中房协规定没有从业证就没有资格签署买卖合同。

3.知名公司从业经验,专业知识扎实,这个区域很多人首付税费计算不准确,签约后有可能超过购房预算资金。

4.熟悉各种户型及未来发展规划,为您合理学的设计购房规划。

5.重要的是我是个有底线的销售,不会隐瞒房子的劣势,因为对于我来说成交只是增加一笔收入,对您来说是可能是几年的积蓄。所以选择一个专业诚实有经验的销售会让您买房事半功倍!
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小区均价

8186元/㎡ 0.51%

小区户数

1857户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片
  • 轨道交通

    出门就是金州大道,直接通往长沙,离楼盘三公里有高铁,直接可以通往长沙等全国各地

  • 小区户型

    小区均为两梯四户,南北通透,户型多样,105,115,128户型属于刚需,136,140适合改善型

  • 小区设施

    小区中心有800平的绿地,有200平的湖景,有儿童滑梯等娱乐设施,适合很多朋友玩耍!

  • 生活配套

    近50米有翡翠湖国际广场,市民之家公园,市中心,特别适合购物。

  • 房屋品质

    房屋有本地实力开发商,18年毛坯交房,近马路一排装有双层真空玻璃,能有效隔绝噪音

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决,并且开通地下车库正常使用

房价走势
翡翠年华
8186元/㎡
小区单价
0.51%
比上月
老城区
5990元/㎡
商圈单价
0.18%
比上月
实地核验
46.8
7091.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共23层)
66
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
杨元
758神奇分
楚尧地产
加盟公司:湖南楚尧房地产经纪有限公司
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