基础信息
- 类型 厂房出售
- 可办环评 是
- 土地性质 工业用地
- 产权年限 2055
- 地址 雨花-汽车南站 兴马·企园招商中心-长沙市雨花区
内部详情
- 楼层 多层
- 首层层高 5.8m
- 厂房新旧 全新
- 厂房结构 砖混结构
- 楼板承重 1吨
- 消防备案 有
- 厂房特色 花园厂房、个人厂房、可办公、高速路口、临近机场、工业园、超大空地
描述
房源亮点
【兴马产业园】项目位于长株潭融城核心,处于雨花经开区环保科技园核心地段(万家丽南路主干道与新兴路交汇处,距离地铁口仅100米,正地铁口物业)。项目是雨花经开区重点工程,也是形象窗口工程。项目周边商业/商务配套成熟,交通便利、绕城高速、京港澳高速、京广高铁、洞株快速路等穿园而过。
项目容积率2.5,总占地面积50亩,总建筑面积8.6万方,共规划2栋厂房+2栋办公楼+1栋生活配套楼。项目市场眼光将打造“第五代产业园区。打造为“城区内+正地铁口+全地下室+全光伏发电+全配套+人车分流+公园环境+智能环保+高端尖”特色园区。
项目全商业/全功能配套,对于企业办公、商务接待、员工上下班、员工招聘都很便利,有效解决企业选址痛点,助力企业发展。项目施工方为【湖南建工集团】,高品质、高质量施工。多层厂房将于今年11月底前封顶,明年5月底前交房。
二、项目配套情况
项目附近有旭辉/绿地/龙湖三大全国品牌房企大型社区、比亚迪工厂/员工宿舍区以及大学职校城,居住人口达10多万人,师生几万人,属于城区内“高价值产业园区”。拥有1个地铁口(5号线南延线新兴路站)+2个酒店(华文悦喜酒店+凯里亚德酒店)+1个购物中心(旭辉雨金广场)。周边商业配套齐全,很方便企业招聘及员工上下班。项目属于城区内正地铁口产业园,区位优势明显。
同时,项目本身内部还配置了专属配套楼,拥有员工食堂+员工宿舍楼,“吃喝玩乐购”在园区内外都可以解决。
三、项目产品情况:
项目打造为“第五代专精尖高端品质园区”,规划了“全地下室+全光伏发电+全配套+人车分流”,光伏发电每天发电1万度,有效降低企业用电耗能,让企业得到有效实惠。全地下室智能停车,有效解决企业停车难问题。
多层厂房整栋面积9500平,共6层,每层面积1600平(每层4户,面积335-456平不等),可以分层/分户销售。一楼层高5.8米,荷载1吨;楼上层高3.6米,荷载0.6吨。柱网宽度8米,充分满足各企业总部办公+生产+研发多功能需求。
14层小高层写字楼整栋面积2万方,单层面积1400平(每层5户,面积150-500平不等),写字楼当前整层起售,打造企业总部基地。
联系我时,请说是在58同城上看到的,谢谢!
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楼盘
位置
地址:雨花区-汽车南站 兴马·企园招商中心-长沙市雨花区
- 服务
- 交通
- 周边
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