基础信息
- 类型 厂房出租
- 可办环评 是
- 押付 押2付3
- 起租期 12个月
- 租赁方式 整租
- 地址 开福-浏阳河 东湖高新金霞智慧城-长沙市开福区
内部详情
- 楼层 单层
- 首层层高 7.2m
- 厂房新旧 全新
- 厂房结构 框架结构、钢混结构
- 楼板承重 2吨
- 消防备案 有
- 厂房特色 花园厂房、个人厂房、可办公、重工业、精装修、无尘车间、村委厂房、国道附近、高速路口、临近机场、小型厂房、工业园、超大空地、红本厂房、原房东
描述
房源亮点
东湖高新长沙累计开发园区6个: 国际企业中心 国际研创中心 国际创新城 金霞智慧城 隆平产业园 湘江未来科技港。
项目位于金霞经济开发区,中青路与青竹湖路交汇的东北角。
项目占地165亩,总建筑面积18万方,分三期开发,是集独栋办公,多层厂房,高层孵化楼,生活配套楼为一体的标准化产业园区。一期已经投入使用,剩余少量现房。多层研发楼分两种。
【L字型】多层为每层4户,面积区间是300-600平,首层层高5.4米,楼上层高3.6米,整层近2000平可自由拼接,配备容货电梯各2台,共4台。
【一字型】多层为每层2户,面积区间为500-600平,首层层高7.2米,二楼至四楼上层高3.9米,五楼层高3.9米,可自由拼接1000平左右,配备容货电梯各1台。
多层研发楼每层均设有单独的客梯厅和货梯厅,每户均有单独的门出入客货两厅,柱距8米,所有产品户内每平米600公斤的承重荷载。
【双拼独栋】为“3+ 1”低层研发楼,每栋均由2个小栋組成,每小栋均有单独的电梯,每小栋面积约1200平,整栋约为2400平,首层层高5.4m,2-6层层高3.6m,柱距6.6-8.4米,满足企业总部办公的设计需求。带超大露台。
多层研发楼栋均价5000元/平,独栋栋均价5800元/平,首付40%,分2次支付,订房付20%-预售证下发后再付20%。入驻企业享受园区政策扶植。
【交通】:项目附近三大交通枢纽-水路(长沙新港)、铁路(长沙北站、湘欧快线始发)、公路(传化智能公路港);市内交通-快速上高速互通以及环线,实现长沙市大交通圈。
【项目优势】:依山傍水,花园式办公
1.赠送超大露台,使用面积增加;
2.大面积落地窗,采光好,形象好;
3.展示面好,可挂企业Loge,彰显企业品牌形象;
4.每户都有单独的门出入客货厅,方便您生产线的布局和人货分流好管理;
5.格局方正,多面采光,办公生产环境更加的舒适;
周边聚集企业:国药集团、生物医疗机械聚集、军民融合聚集;
科技园区开发建设运营板块。以武汉为中心,沿长江经济带及粤港澳大湾区运营产业园区35个,坚持“平台+运营+”全产业链营模式,构建产业良性发展生态圈;
目前服务企业超1万家,聚集上市企业总部40家,吸引世界500强企业20家。
联系我时,请说是在58同城上看到的,谢谢!
配套
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楼盘
位置
地址:开福区-浏阳河 东湖高新金霞智慧城-长沙市开福区
- 服务
- 交通
- 周边
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