1.适合做高端私人会所、茶楼、美业或私密行业。也适合做现代办公：楼上邻里多为网红、直播、定制设计等都市帅哥丽人聚集地。
旁边华润悦府和江山印房价都是2出头。周边居住人群消费能力高。
2.适合做教育尤其早托、运动培训、象棋围棋、书法字画等，旁边就是博才小学、麓山国际。据某高端早教机构调研：周边1公里有6家幼儿园。2公里有39家幼儿园。
3.房屋有消防双通道，便于未来拓业市场，报备等。
4.周边环境优雅：靠两个公园：望月公园步行，西湖公园步行可达快。
5.交通便利：东西过营盘路隧道就是五一商圈。南北临近潇湘路。
6.门前就是1000多平院子可用。
7.全屋中央空调、新风系统、监控等……