【14图】房东基金套牢！年租金10万（良品铺子）出售！小区是万户大小区,长沙雨花时代阳光大道高桥国际(商业)商铺租售/生意转让出售-长沙58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 100万元
建筑面积 80m²
单价 1.25万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型百货超市-超市
预期收益暂无数据
规格面宽14m、层高5.6m、进深6.6m
客流人群办公、居民、学生
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

点周边客流描述 = ==========服务至上========诚信第①=========== ●承诺：以下所有信息与图片均为本人与业主实地踩拍，但由于盗图严重，详情电话咨询；
●商铺现状：现由《奶茶店》承租，租约稳定高
●房产性质：商业性质，产权40年
●出售价格： 100万（价格可谈）
●商铺面积： 80平米
●商铺层高： 5.6米可以做2层
●现月租金： 8300元/月，逐年增5%，带租约出售
●买卖理由：业主因个人原因愿意低于市场价抛售此套物业，已于本人签订个人委托协议，产权清晰，资料齐全，机会难得，价格只要看中可详谈（目前已出租给租户，看铺前请提前联系我）
●【个人介绍】本人从事房地产行业5年多，手头上有大量长沙及周边一二手商铺公寓铺源可一次带看多套铺源，无论成交与否都不收取任何费用买与不买都是朋友

周边客流

1 商业街核心区域人群密集，消费力强。周边客流
2.地铁站近，交通便利，流动性大。
3.品牌租户，稳定，已经在此经营多年。
4.本区域单价，性价比高，仅一套。
5.处在成熟发展区域，抵抗通货膨胀。
6.拥有稳定消费人群，周边数十个成熟社区和众多企业消费客流。商铺的好坏不看环线，主要看消费人群，消费能力，以及商业配比。消费量取决于社区人口数量和规模以及入住率，包括社区产品性质周边未来发展。这个门面周边人流多以80.90.00后年轻人居多，消费力强，周围常住人口40万+的人流量，具有极高的消费量以及消费力。高的增直空间。只有这类商铺，你买到以后有稳定的租金受益，超高的，第二你的

适合行业

此铺面适合做零食店，小吃店，奶茶店等
岳麓区：大学城、岳麓山、汽车西站、梅溪湖步步高、洋湖宜家购物广场、渔人码头等；
开福区：北城三角洲。湘江世纪城、湘雅医院、四方坪、中山亭等；
天心区：解放西路、侯家塘、林科大、劳动广场、省府板块等；
雨花区：高桥大市场、德思勤、红星大市场、高铁南站、汽车南站等；
芙蓉区：五一广场、马王堆、火车站、汽车站、万家丽等；
望城区：金星北、月亮岛、望城区、高铁西、金桥大市场等；
星沙：星沙汽车站、凤凰城、城西小区、汽配城、松雅湖、昌河商业广场、吾悦广场等
长沙县：榔梨、黄花机场、铜官窑、靖港古镇等；
以上商圈均有其他好铺！

服务介绍

●【个人介绍】
本人入行五年，在长沙市各区域都有非常的房源、铺源，服务周到，免费实地带看，专车接送，选择了我，就是选择了放心和靠谱！
重要的事情说三遍：不收取任何中，享受团购优惠！不收取任何中，享受团购优惠！！不收取任何中，享受团购优惠！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！