【11图】6000户大社区!!十字路口年租金8个W 大拐角品牌租约,长沙岳麓保利麓谷林语麓谷小镇青山路商铺商铺租售/生意转让出售-长沙58同城

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总价 73.12万元
建筑面积 39.95m²
单价 1.83万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-冷饮甜品店
预期收益暂无数据
规格面宽12.15m、层高6m、进深4.98m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

数量：26席 1F19个商铺43-186㎡；2F7个商铺240-533㎡共计4622㎡层高：约4.5米，二楼部分商铺带烟道交付标准：毛坯产权年限：40年。占位五一商圈之上，与黄兴北路中央文化商务区、芙蓉路金融生态区交汇，磅礴客流于此汇聚；紧邻IFS国金中心、王府井百货、平和堂、海信广场等人气消费主场，大量客流共享。项目占据江岸线中轴，随着临江土地开发殆尽，已建成的临江物业。香他她煲仔饭，面积38平，层高6.2，门头4.5米，隔成了两层，总价89万。图文广告店，面积45平，层高5米，门头6米，写字楼下，总价102万。湖南大学岳麓山下小吃店，面积25平，层高4.8米，门头4米，总价78万。茶颜悦色奶茶店，面积38平，层高5米，门口5米，学校公寓楼下，总价70万。名烟名酒烟酒店，面积77平，层高6米，拐角12米门头，总价228万。二楼洗浴城，面积1118平，门头26米，一楼门厅108平，送三楼500平露台，十一年租约，总价888万。二楼茶楼，面积286平，层高4.5米门头20米，大拐角十字路口带停车坪，仅280万。二楼餐饮，面积280平，层高5.4米门头24米，带烟道租约出售，总价228万。二楼培训机构，面积328平，层高5.2米，学校正门口拐角18米，总价285万。大斌家串串火锅，面积128平，层高5.6带烟道，2栋公寓写字楼下转角铺门头10米，总价仅298万。

周边客流

①地处麓谷核芯，约34.54万高精尖人才
33000余家企业扎堆，涵盖全省42%上市公司+70%软件企业+90%互联网企业
麓谷园区现有企业33000余家，商事主体48000余个，世界500强企业及分支机构30余家；海内外上市公司47余家，占全市65%、全省42%，集中全省70%以上的软件企业，90%的移动互联网企业。聚集谷歌、微软、腾讯、中联重科、中国电子、中国电科、中国五矿等知名企业50余家，长沙市经济拉动的龙头板块；
②周围云集，约22700人稳定师生消费群
6所学校汇聚，涵盖幼儿、小学生、中学生、大学生全龄段学生消费群
1KM内：2所小学+1所中学+1所大学+2所幼儿园

适合行业

美容院，茶楼，教育培训，超市，餐馆，药店，益丰大药房，竹海堂药房，养天和药房，老百姓药房，千金大药房，药王堂大药房，北京同仁堂大药房，楚济堂大药房，水果店美容美发，中国银行，建设银行，农业银行，便利店，文具店，商店，早餐店，粉面馆，零食店，连锁品牌，美宜佳，大润发，医院，口腔诊所，社区诊所，幼儿园，服装店，肯德基等。花之林，茶楼，教育培训，成人教育，艺术培训，美术培训，音乐培训，画画培训，象棋培训，围棋培训，架子鼓培训，钢琴培训，辅导培训班，瑜伽馆，健身房，跆拳道馆，柔道馆，拳击馆，截拳道馆，如果您有商铺的意向，可以随时私聊告知需求，根据您的需求可以优化匹配您所需要的商铺，让您节约宝贵的时间。

服务介绍

尊敬的客户，您好！
我是李欢，从事房产行业15年+，主要负责长沙新房及商业地产的销售，熟悉长沙各个片区在售项目的交易情况及各项目的分析，交易把控，片区发展规划。公司代理项目遍布长沙各个区域，产品线丰富，为您提供专业，温馨，便利，真诚的服务，谢谢！
现在每天都会在各个项目进行铺源探盘，及时的在58安居客和抖音上分享各个商铺的实景视频，想要什么位置的什么样的商铺，都可以留言给我，也可以关注我的抖音号“欢喜好铺集~长沙”私信我，分享更多的好铺子给大家，感谢大家的支持与信任！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！