【12图】急售！万户社区有外摆地铁口学校旁边年租金7万3！,长沙雨花砂子塘商铺租售/生意转让出售-长沙58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 87.5万元
建筑面积 46.37m²
单价 1.89万/m²
楼层 1层/共2层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-水果食品店
预期收益 6056元/月
规格面宽8m、层高5.6m、进深6m
客流人群居民、学生、办公
相关费用物业费3.5元/m²/月,电费1元/度

描述

展开

房源亮点

商铺位置：位于雨花区核心位置
房源亮点：临街商铺，产权清晰，业主急售
.现租商家：《果味飘香》品牌承租，租约稳定
年租金：72672/年
·出售价格：急售87.5万，价格可以面谈
·商铺面积:46.59平
临街门面，10年稳定租约。业主为人豪爽，容易沟通，只
因生意急需现全无奈出手，价钱可以谈！
★友情提示：为了保护业主隐私，房源介绍为简单介绍，
具体细节请，可提供所有材料及租赁合同，看
得合适可直接与房东签合同，买了直接收租！

周边客流

周边客流1.社区核心区域人群密集，处于人流动线上，小区消费力强。2.地铁站近，交通便利，流动性大。 3.品牌租户，稳定，已经在此经营多年。4.本区域人流密集。5.处在雨花区成熟区域，抵抗通货膨
胀。6.拥有稳定消费人群，小区自带2063户周边数十个成熟社区和众多消费客流。商铺业态稳定有庞大受众群体。大规模以及入住率，包括社区产品性质周边未来发展。这个门面周边人流多以80.90.00后年轻人居多，消费力强，周围常住人门60万+的人流量，具有极高的消费量以及消寒力。高的增直空
间。只有这类商铺，你买到以后有稳定的受益，超高的！

适合行业

1、商铺是临街双门头转角铺，水电气主通带烟道，不限业态
2、超大开间，展示面好.
3、位于核心位置，人流量巨大。
4、周边商业满租，租金高，一铺难求。
5、商铺所处位置商圈小区成熟，2公里内30万常驻人口，带来的大量人流做任何生意都不愁。
6、可超市，餐饮，药房，烟酒店，母婴店，诊所，文具，

服务介绍

本人在长沙专注商业地产八年，销售过黄兴步行街、芙蓉广场、德思勤广场、复地星光天地、南门口、步步高梅溪新天、万家丽广场、马王堆市场、北辰三角洲、湘江世纪城、龙湖铂金岛、协信星澜汇、复地滨江金融中心、梅溪湖金茂广场等多个商圈的【临街独立底商，商业街铺】，都有资源，房源真实可靠。
房源提供：长沙市范围内，一手、二手商铺的买卖。
实地考察：全程免费陪同，量身设计认购方案，协调、谈判，并签署买卖合同
专业规划：商业贷款，融资，租赁，商业教据调查。
售后服务：负责商铺出租事宣，包括签约、续约、租赁合约解除等认购商铺以后的相关服务
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢
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