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(出售) 急售!万户社区有外摆 地铁口学校旁边 年租金7万3!

安选 尊享 临街门面 价格可面议 随时可看 临街 可餐饮 可明火 上水 下水 380V 外摆区 更新于2026-01-09

87.5 万元 1.89万/m²    (价格可面议)

46.37m² 临街门面 1层/共2层 建筑面积 物业类型 楼层

区      域: 雨花 - 砂子塘

地      址: 砂子塘-长沙市雨花区 地图

梁滔
梁滔

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长沙华洲房地产经纪有限公司
主营商圈:
天心区奥特莱斯广场等

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概况我有类似房源,免费发布>

  • 总价 87.5万元
  • 建筑面积 46.37m²
  • 单价 1.89万/m²
  • 楼层 1层/共2层
  • 商铺类型 临街门面-临街
  • 经营状态 经营中
  • 经营类型 餐饮美食-水果食品店
  • 预期收益 6056元/月
  • 规格 面宽8m、层高5.6m、进深6m
  • 客流人群 居民、学生、办公
  • 相关费用 物业费3.5元/m²/月,电费1元/度

描述

展开

房源亮点

商铺位置:位于雨花区核心位置
房源亮点:临街商铺,产权清晰,业主急售
.现租商家:《果味飘香》品牌承租,租约稳定
年租金:72672/年
·出售价格:急售87.5万,价格可以面谈
·商铺面积:46.59平
临街门面,10年稳定租约。业主为人豪爽,容易沟通,只
因生意急需现全无奈出手,价钱可以谈!
★友情提示:为了保护业主隐私,房源介绍为简单介绍,
具体细节请,可提供所有材料及租赁合同,看
得合适可直接与房东签合同,买了直接收租!

周边客流

周边客流1.社区核心区域人群密集,处于人流动线上,小区消费力强。2.地铁站近,交通便利,流动性大。 3.品牌租户,稳定,已经在此经营多年。4.本区域人流密集。5.处在雨花区成熟区域,抵抗通货膨
胀。6.拥有稳定消费人群,小区自带2063户周边数十个成熟社区和众多消费客流。商铺业态稳定有庞大受众群体。大规模以及入住率,包括社区产品性质周边未来发展。这个门面周边人流多以80.90.00后年轻人居多,消费力强,周围常住人门60万+的人流量,具有极高的消费量以及消寒力。高的增直空
间。只有这类商铺,你买到以后有稳定的受益,超高的!

适合行业

1、商铺是临街双门头转角铺,水电气主通带烟道,不限业态
2、超大开间,展示面好.
3、位于核心位置,人流量巨大。
4、周边商业满租,租金高,一铺难求。
5、商铺所处位置商圈小区成熟,2公里内30万常驻人口,带来的大量人流做任何生意都不愁。
6、可超市,餐饮,药房,烟酒店,母婴店,诊所,文具,

服务介绍

本人在长沙专注商业地产八年,销售过黄兴步行街、芙蓉广场、德思勤广场、复地星光天地、南门口、步步高梅溪新天、万家丽广场、马王堆市场、北辰三角洲、湘江世纪城、龙湖铂金岛、协信星澜汇、复地滨江金融中心、梅溪湖金茂广场等多个商圈的【临街独立底商,商业街铺】,都有资源,房源真实可靠。
房源提供:长沙市范围内,一手、二手商铺的买卖。
实地考察:全程免费陪同,量身设计认购方案,协调、谈判,并签署买卖合同
专业规划:商业贷款,融资,租赁,商业教据调查。
售后服务:负责商铺出租事宣,包括签约、续约、租赁合约解除等认购商铺以后的相关服务
联系我时,请说是在58同城上看到的,谢谢
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联系我时,请说是在58同城上看到的,谢谢!

配套

展开
  • 客梯
  • 货梯
  • 中央空调
  • 停车位
  • 天然气
  • 电话/网络
  • 暖气
  • 扶梯
  • 上水
  • 下水
  • 排烟
  • 排污
  • 管煤
  • 380V
  • 可明火
  • 外摆区

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楼盘

    位置 - 雨花 - 砂子塘 砂子塘-长沙市雨花区

    • 交通
    • 餐厅
    • 银行
    • 酒店
    • 地铁
    • 公交
      • 砂子塘
      • 46.37m²
      • 临街门面
      • 1.89 万/m²
      • 概况
      • 描述
      • 配套
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