万科城(一期) 二环以内
17699 元/m² 08月参考均价 环比上月 2.659%
商圈区域 开福 开福区政府 详细地址 洪山西路,近福元西路
建筑类别 小高层|高层 总住户数 2148户
产权类别 商品房住宅 物业费用 2.38元/平米/月元/平/月
产权年限 70年 容积率 2.52
建筑年代 2014年 绿化率 46%
占地面积 暂无数据 建筑面积 500000
停车位 停车位配比1:0.8
物业公司 长沙市万科物业服务有限公司
开发商 湖南万科和顺置业有限公司
在售房源 335套 在租房源 338套

小区介绍

万科城项目总占地约26.9㎡,总建筑面积约50万㎡,容积率2.52,绿化率46%,为长沙万科在开福区政府板块打造的一个高档住宅项目。项目定位城中央首席豪宅产品,即将推出的新品为【4D+全景HOUSE】精装高层,享Dominant position(制高点)、Density(低密度的)、Disburden(放心精装)、Delighted(幸福的优居)四大优势。同时万科城40-70平米临街商铺火爆登记中。 极具发展潜力的地段: 万科城项目位于开福区政府东侧,北临福元路,西接芙蓉北路,东接已开通的车站北路,属于城市中心区与捞霞组团结合部。项目地西侧紧临的是大型商业深国投规划用地,将引进世界五百强商业;东侧是规划中的洪山公园用地,南侧临浏阳河风光带,自然资源绝佳;万科城不远处的福元路直通国家级开发区星沙经济开发区,芙蓉路贯穿长沙南北,规划中的福元路大桥直接连接河西滨江新城,项目地未来极具发展潜力。 万科首创产品: 产品为万科首期规划的多层花园洋房是万科的首创产品,高层全部采用精装修, 有超高实用率户型。高层的户型为89平米的3房及119平米的三房,通过创新设计大大提高了户型的实用率。洋房的设计尤其独特,万科通过对以往洋房进行优化,实现了一楼自带私家花园及内院2楼自带大露台及6米挑高客厅、3楼私家大露台的设计,极大的提高了实用率,洋房临中央景观轴而建,私密及景观得到了有效保护。 国际规划理念:万科城规划以中央景观轴为中心两面布局建筑,高层采用点式布局,其是万科最成熟的标准化产品,创新的设计实现了塔楼中的板楼;多层情景洋房是万科的首创产品,也是万科首次在长沙推出的洋房产品,其采用3+1模式设计,通过平层花园跃式复式结合,实现了独立入户独立私有空间等产品附加值. 全国综合实力第一的万科品牌及服务:万科地产,是中国房地产行业的领跑者。目前万科房地产业务扩展到全国30余个大中城市。万科以人为本的建筑理念,在产品设计上注重人文关怀,每一个细节都兼顾了实用、方便和美观。万科是“住宅工业化”的先行者,已在全国大面积推行“全面家居解决方案”的精装修;万科物业是万科品牌的重要组成部分,是中国最早的物业公司之一,也是最早通过ISO90001认证的物业管理企业。正因为万科人对客户服务的重视,才有了中国第一个业主委员会。

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