爵士湘 二三环之间
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9410 元/m² 07月参考均价 环比上月 0.665%
商圈区域 星沙 泉塘 详细地址 盼盼路777号
建筑类别 高层|超高层 总住户数 1800户
产权类别 商品房住宅 物业费用 1.50元/平/月
产权年限 70年 容积率 4.80
建筑年代 2012年 绿化率 45%
占地面积 暂无数据 建筑面积 200000
停车位 暂无数据
物业公司 长沙新典物业管理有限公司
开发商 湖南辉宏置业有限公司
在售房源 899套 在租房源 1068套

小区介绍

爵士湘项目位于国家级的长沙经济开发区内远大广场的西北侧,小区东靠纵贯南北的交通大动脉黄兴大道和长沙地铁2A线(距漓湘路站仅250米),西与目前在建武警后勤基地相邻,南临与长沙大河西一脉相连的盼盼路(即营盘东路),地理位置相当优越,区域发展潜力十分可期。 【区位】 辉宏爵士湘项目位于长沙目前最炙手可热的新东城板块。该板块位于长沙城市商业副中心地带,世界500强企业云集地,该地带得天独厚的区位优势、完善的基础配套设施、优良的环境及让利于投资者的各项优惠政策,赢得了众多外来投资者及购房者的青睐。 【经济技术指标】 小区总占地面积:48802平米,项目总建筑面积:约20万平米,建筑密度:25%,容积率:4.8,绿化率:45 %,总户数:约1800户,停车位的数量:约1100个; 【建筑规划】 项目采用先进的规划理念和设计思想,注重户型创新、舒适性和高使用率,整体建筑立面为简欧风格,是品牌与档次的象征,三段式的欧陆经典处理方式,EPS线脚精细化处理,爵士生活的品质感突现; 【园林景观】 园林为东南亚风情社区景观,打造立体空间景观体系,通过高地落差、底层架空,将景观与建筑的空间对立感消融;高达45%的绿化率,景观贯穿延伸到架空层,零距离与生活接近。 内部幼儿园,国际标准打造;星级物业管家,礼宾式服务。 项目分三期开发: 一期为3-5号楼,均为32层两梯四户高层电梯楼,总共852套; 二期为1、2号栋,32层两梯四户高层电梯楼,共500套; 项目三期为6号栋,以小户型公寓或办公物业为物业发展方向,暂未确定。

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