三江花中城 二三环之间
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13244 元/m² 05月参考均价 环比上月 0.027%
商圈区域 雨花 体育新城 详细地址 古曲路199号
建筑类别 小高层|高层 总住户数 1200户
产权类别 商品房住宅 物业费用 1.50元/平/月
产权年限 70年 容积率 2.20
建筑年代 2008年 绿化率 40%
占地面积 75943.648平方米 建筑面积 180000
停车位 按照1:0.8建造,共1000个,车位价格未定。
物业公司 长沙澳海物业管理有限公司
开发商 湖南三江房地产开发有限公司
在售房源 783套 在租房源 914套

小区介绍

本项目位于长沙市雨花区体育新城R-03号地块,东临高岭路,南倚长沙市湖南广益实验学校,西邻圭塘河风光带,北靠规划中的石坝路。本项目以开发中高档住宅及商业用房为主,通过大规模的中心花园、组团绿地、宅间绿地和蜿蜒曲折的水系,营造具有中式园林独特魅力的江南小镇意象。本项目周边配套完善:交通状况:途径公交线路121、160、156、159、147、802、603、601;机场高速;待建的长途客运总站、武广高速铁路。教育环境:湖南广益实验学校,体育新城规划修建二所小学、六所幼儿园。文体休闲:华雅城市高尔夫俱乐部、华雅大酒店、体育新城生态公园、体育文化休闲公园、一馆三中心、省游泳跳水中心等。重大项目:根据长沙体育新城的规划,未来的新城,将是一个集体育、文化、休闲、娱乐、居住、经营商贸于一体的新城区。体育区占12%,公园休闲区占14%,经营商贸区占4%,居住区占31%,拆迁安置区占10%,配套设施占29%。届时,这里将是长沙市独一无二的生态和运动兼得的健康人居理想之地。三江花中城是湖南三江房产在长沙的首个开发项目,项目位于长沙市雨花区体育新城R-03地块,东临古曲路,南倚湖南广益实验中学,西邻圭塘河以及隔河相望的华雅国际大酒店和华雅高尔夫球场,北靠规划中的石坝路。 楼盘位于体育新城核心地带,紧邻高桥大市场、上河国际街区等现有商圈。集中于雨花区黎托商圈内,武广高速客运铁路、长沙地铁线黎托站、京珠高速公路、机场高速公路等在这里汇集。 楼盘净用地面积约114亩,由28栋纯板式住宅以及超市、会馆等附属设施组成,总建筑面积约十八万平方米,居住户数约1200户。 项目28栋建筑采用纯板式设计,采用90~180㎡典藏户型,南北通透,全明采光。楼盘园林规划由澳大利亚CONTEXT景观设计公司负责园林概念设计,日本千叶景观建筑设计有限公司负责园林细化设计。小区绿化景观以中心水域为核心,道路体系为骨架,植物体系为经络,形成生态网络状的生态绿化体系,并以绿化体系强化生态水系,营造出一个诗意空间。 新城区块内有游泳跳水中心、网球中心,以及未来将建设的大型体育中心等大批省级体育场馆,此外,一馆三中心(群众艺术馆、妇女儿童活动中心、社科活动中心、文学创作中心)和体育文化休闲公园近在侧畔,为区块内的业主居民提供丰富的业余活动空间。

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