钰龙天下佳园二期 二环以内
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15397 元/m² 05月参考均价 环比上月 0.554%
商圈区域 岳麓 长郡双语中学 详细地址 佑母塘路799号
建筑类别 多层|超高层 总住户数 5180户
产权类别 商品房住宅 物业费用 2.80元/平/月
产权年限 50年、70年 容积率 4.30
建筑年代 2016年 绿化率 暂无数据
占地面积 暂无数据 建筑面积 1100000
停车位 2276
物业公司 湖南正龙物业管理有限公司
开发商 湖南恒东房地产开发有限公司
在售房源 128套 在租房源 1706套

小区介绍

钰龙天下项目是湖南恒东房地产开发有限公司进驻湖南的第一个多业态复合型房地产开发项目。项目位于长沙市岳麓区市府中心板块,紧邻长郡中学新校区,西临金星大道,北临二环线,南临茶子山路,靠近长沙市委市政府和滨江新城,连接河西湘江风光带。项目区域交通便捷,区位优势明显,自然环境优越,将成为集文化、教育、商贸、居住一体化的综合性区域。 “钰龙天下”项目占地520亩,总建筑面积约110万平方米,项目定位为高档生态住宅,建设内容包括独花园洋房、高层住宅、商务公寓楼、5A级顶级写字楼、会所以及与之配套的综合性服务设施(停车场库、社区物业管理用房等),金融商业(邮政、银行、商场、大型超市等),文化娱乐,社会服务(幼儿园),市政公用设施等。 项目分二期开发,一期约32万平方米,分别为洋房、高层公寓、部分商业;二期约70万平方米,为高层、洋房、商务公寓、5A级顶级写字楼、商业部分;另地下车位面积约10万平方米。 第1期占地12.5万平方米;建筑面积约32万平方米;以高层住宅和花园洋房为主,高层产品为:70-80平两房两厅一卫,90-100平小三房两厅一卫,105-107平三房两厅一卫一花园,110-122平三房二厅二卫一花园,130-140平四房二厅二卫一花园,150-160平三房二厅二卫二花园。其中70-80平户型约700余套,90-120平户型约1000余套,占项目产品量的75%以上,与国家鼓励普通商品房自住需求和改善型需求的政策一致,更贴近老百姓的生活需求。花园洋房从90多平的两房两厅至200多平的跃层复式,产品种类丰富,以满足各阶层人群对高品质生活的需求。2010年五月项目首推2栋32层高层;2梯4户;主力户型为面积约91平方米的三房二厅一卫和面积约150平方米的三房二厅二卫,其中150平户型配入户花园和空中花园,空中花园算半面积,可装修为住房,实现3房变4房的生活创见。 作为市府板块的百万平米大盘,钰龙天下,地段优越,配套日趋完善,产品品质优异,房价适宜。经过5月23日和10月23日2次开盘,每次所推近700套新品房源都得到了消费者的追捧抢购,创造了长沙房地产销售的新纪录。 项目新推房源预计于12月中旬第3次开盘销售。 湖南恒东房地产开发有限公司是由深圳市英达投资发展公司与湖南湘腾房地产公司共同合资在湖南设立的专业房地产开发公司。公司成立于2007年,经营范围包括房地产开发及销售、市政工程建设投资等。 恒东地产母公司深圳市英达投资集团是以实业投资、房地产开发为主业的投资公司,在深圳先后成功开发建设了“钰龙园”、“海洋之心”、“粤海小区”、“天源大厦”等多个高尚住宅项目,“海洋之心”更被评为“2001十大住宅新星”和“2001中国住交会精品中小户型物业代表作”。 恒东地产的成立是深圳市英达投资集团拓展华中市场战略的重要一步。公司将凭借科学的管理经验、专业的人才团队、雄厚的资金实力,以投资建设“钰龙天下”项目为契机,在市府旁这一长沙市当前最具品位、最成熟的高尚生活圈,倾力打造建筑面积达110万平方米的超大型景观生态居住区、行政商务区。 继往开来,恒东地产将利用自身拥有的专业人才队伍,矢志不渝,与各界友人共创辉煌

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