基本参数
区域板块
雨花 红星洞井
雨花 时代阳光大道
最新开盘
2023-01-28
2020-10-31
交房时间
2023-09-30
2021-12-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
带装修
毛坯
容积率
住宅: 3
住宅: 4
绿化率
40%
40%
开发商
湖南金科房地产开发有限公司
长沙中海融城房地产开发有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
户型
户型
3/4室
1/2室
面积
111-132㎡
36-59㎡
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- 一条正式的路都没有，而且靠近高速和高铁，晚上睡觉非常吵 也不知道为什么这么多人黑这个项目，说句实在话，8000多能买到这么高性价比的房子，我是觉得挺知足的 。有没有邻居啊，一起组团买金科 开发商不错 听说物业也上市了 买到双上市的这么一个楼盘 应该挺香的 看了已交楼的金科的外观还可以，主要冲学校了 这就是长沙金科时代中心的房子质量，交房才半年，墙壁烂成这样，物业从来不鸟业主，交房到现在没有看到过一个保洁，以后打死都不买金科的房子了 我滴乖，楼盘绿化率达到了40%，这一期感觉面积很大，攒钱入手吧。 本盘是本市为数不多的精品项目，项目容积率为：3，绿化率还可以，周边配套完善，交通方便，十分宜居。 我和我老婆平时开车上下班，金科集美天辰车位的比例还行，物业费也不贵，规划的绿化率也挺多的。 有了宝宝后想换房子，但是9500的价格，大户型负担不起啊。 的车位有人买吗，听说金科集美天辰有些盘的车位据说只租不卖，不知道有没有人了解过这个情况。 有买的不。报一下价格。。。。。。 上周末开车过来看了一下，没得说，金科集美天辰附近优越的地理位置，交通十分便利，产品户型设计的不是很出彩，楼盘配套还不错，环境绿化不错，据说达到了40%，适合对户型要求不高的群体购买。 昨天跟老婆一起去了售楼中心，从置业顾问那里了解到，项目总共占地面积为131768平米，不过车位就只有3202个，还是比较紧张的。 金科集美天辰对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的，主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。 最让我满意的一点：户型还不错，周围有发展，此外金科集美天辰的交通也还可以。 昨天抽空去看了一下，总体都很满意，特别是绿化环境很不错，容积率为3，居住氛围很舒适。 看规划金科集美天辰环境真的是很赞，建筑风格也很有特色，绿化率竟然高达40%。 车位蛮多的，有3202个，不过周边停车的地方也蛮多，可以省下一笔车位钱。 在汽车南站板块，占地面积还挺大的，这边人流量很大，以后的发展不会有问题。 楼盘绿化还可以，达到了40%，社区密度也低，如果有钱买在这里很不错。
- 售楼部都找不到，我也真是服了，问了几个推荐的置业顾问都不肯说地点，加了几个微信都没发位置的。第一次开房看的这么被动 不知道公摊面积是多少。：还有没有车位租 听说中海珑悦府，工地即将有一个开放日，可以免费赠送车位锁，有要过去领取车位锁的，可以帮忙代领一下，车库交付条件还不错，考虑多买一个车位 南边想买一个自己住一段时间后期租出去的公寓，朋友推荐的中海珑悦府，说有规划地铁七号线站点非常近，而且周边还有汽车南站龙骧汇金时代好多商业配套，会比较好租 找过房子的人都清楚，找到一个靠谱的房子有多么的难。终于落定这里了，下月底就交房，搬砖挣钱装修入住 如果您担心低楼层采光有遮挡，我给您分析一下，就是我们每栋房子在设计，取的建造许可证，还有预售证时候，都要符合日照标准，不然是没有办法审批报建的。 今天去看了中海珑悦府115户型一楼的样板间，之前样板间在五楼，现在做到一楼，听置业顾问说因为115现在房源只有一楼了，很多客户对低楼层有抗性，我觉得有考虑的可以去看看，因为项目整个地面抬高的，一楼相当于三四楼了，没有潮湿的问题，且采光也还不错，适合居住 从城市发展角度出发分析板块发展带来的红利。20年前市中心在五一广场，到高桥买铺子1w块钱一间，而现在呢？早十年喜盈门很偏了，现在呢？早十年五矿万静水岸56千，现在二手房14000。而红星板块随着商业的成熟，地铁的动工，带动这个片区的商业氛围之后又将不一样了。我们一定要以城市发展的眼光去看待一个位置。 中海珑悦府8000起一平的现房公寓 值得入手 销售员：今天能定吗？ 客户：不能。 销售员：如果回到5年前你会买吗？ 客户：砸锅卖铁，倾家荡产也要买！ 销售员：你意思现在不买，那我2025年再问你一遍[坏笑] 样板间做在实体房，低楼层住户离小区园林更近，不但能感受到园林的景观，进出更方便。每天早上起来都能呼吸到窗外的新鲜空气 公寓和小区共享一个入户大门，非常的气派，还带电梯舒适度还蛮高 我是买来投资的这个价格没什么性价比，有没有新出的楼盘优惠会大一点，听说有个花楸与光公寓明天有一起去看的嘛 好地段，商圈配套都可以，中海珑悦府的房子确实让人满意 没有楼层了就选一楼，凉快，夏天省了许多空调电扇费用，自来水方便，就算停水高楼水压上不去，一楼总是有水喝的，省时省力，不用费力爬楼 看中样板房才买的，工艺展示的与实际装修的相差甚远 感觉规划的项目楼栋间距大，采光好，绿化佳，可以有40%，性价比实在是高。 问了一下，中海珑悦府均价10500元多，感觉还行，比附近别的楼盘的均价靠谱多了。 从价格上看，10500一平的单价，普通人也可以承受，容积率为4，也还是不错的。 从中海珑悦府的基本信息看，该项目目前均价为：10500每平米，容积率为：4，区位优势明显，适合投资居住。 周边的的配套还是不错的，未来规划也在陆陆续续进行中，车位共计1994个左右感觉有点少，我自己家现在两辆车，以后停车不知道方不方便。
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