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中富航银座和珑璟学府对比
楼盘信息
中富航银座
均价
9000
元/㎡
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珑璟学府
均价
9300
元/㎡
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基本参数
区域板块
雨花 雨花中心
芙蓉 隆平新区
楼盘地址
韶山中路750号
双杨路东岸街道办事处旁
最新开盘
2020-09-29
2022-04-30
交房时间
2022-12-30
2023-06-30
物业类型
商住
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
商住: 5
住宅: 3.5
绿化率
25%
35%
开发商
长沙尚鼎置业有限公司
湖南一带一路科贸有限公司
物业费
--
住宅:2.2元/㎡/月
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户型
户型
1/2室 商住
2/3/4室
面积
35.44-46.7㎡
86-120㎡
主推户型
--
2室2厅1卫
建面88㎡
约84万
3室2厅1卫
建面105㎡
约100万
4室2厅2卫
建面120㎡
约114万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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绿化率25%是借的后面华银园小区的绿吧,这个地方有绿化的可能性不大,421个车位也是槽点,不要指望华银园可以停,老小区的车位比估计不到0.4,别问我怎么知道的
这个位置一般般 相当于走到一个路的顶点了死胡同了 周围也没有再发展的余地了 投资的话只能靠雨花亭那边的写字楼了,相对来说也比较远 最主要的一点是交房后土地使用权只能使用13年了,这是最担心的 。
421个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
占地面积15437平米,跟周边的楼盘比中富航银座算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
一共421个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
网上说中富航银座绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
听好多人说中富航银座的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
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