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宝能公馆

参考价格	19000 元/㎡
物业类型	住宅
容积率	2.3
绿化率	35%
物业费	住宅:2.98元/㎡/月
开发商	湖南美联置业有限公司
物业公司	湖南吉祥物业管理有限公司
楼盘地址	雨花区-雨花中心朝晖路566号查看地图

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关于宝能公馆的60个问题

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高层什么时候开？

四月底开盘

发布于2021-01-24
查看15个回答
你们户型看上去得房率还可以，得房率大概多少呀？

得房率92%-94%

发布于2021-03-31
查看11个回答
洋房后续还有吗

还有三栋11层的洋房产品还未开盘

发布于2021-04-10
查看6个回答
洋房全卖完了？

是的，7层洋房全部卖完了。,是的，7层洋房全部卖完了。

发布于2021-04-09
查看6个回答
洋房电梯可以直达车库吗？

可以，电梯直达负一楼地下停车场

发布于2020-10-20
查看7个回答
说土地已变性，70年产权。有新的国土证可以看看吗？

现场有展示，合同上也会体现。

发布于2021-01-07
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目前还有洋房在卖吗？多少钱一平？宝能爆雷了会影响这个项目吗

已经交房了，可以去看看

发布于2023-01-05
查看1个回答
有些什么户型

是限购的房子吗？

发布于2020-06-26
查看6个回答
怎么又变四月底开盘了？.

好东西都要等等。

发布于2021-04-04
查看5个回答
还有房吗多少钱一坪

您好，目前高层140～165户型，预计1.2～1.4均价

发布于2021-04-27
查看3个回答
古曲路高架会建吗影响大吗

十字双高架哦，朝晖路接通火焰路，还有南北古曲路打通

发布于2021-06-22
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洋房层高是多少

洋房层高3.3-3.6米，高层层高3.1米

发布于2020-09-04
查看5个回答
大概什么价位

高层均价1.3万的均价，欢迎品鉴

发布于2020-10-02
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土地性质还是50年的综合用地吗

现场有相关信息展示，可以来现场了解

发布于2020-07-12
查看4个回答
精装还是？

我们是毛坯交房

发布于2021-04-30
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毛坯交付吗

您好，感谢您的关注！本项目毛坯交付，

发布于2021-04-23
查看5个回答
小区围墙东侧变电站会建吗？

基本会，所以要考虑好

发布于2022-06-10
查看1个回答
宝能公馆还开盘吗？

洋房已开，全部售罄，高层预计下个月开盘，推348套，毛坯交付，

发布于2020-10-14
查看3个回答
今年会开盘吗？

目前洋房已经开盘售罄，高层预计下月会开盘！

发布于2020-05-06
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综合用地什么意思

综合用地，使用年限50年

发布于2020-07-28
查看2个回答
可以用组合贷吗

您好！不可以的…

发布于2021-04-24
查看2个回答
我估计开发商是在捂盘

洋房一月已经开盘，高层四月底即将开盘

发布于2020-10-18
查看3个回答
就是美联天骄城吧

是之前美联五期地块，目前已被宝能收购，重新规划设计，引入集团*定位“公馆”系列，打造高品质产品献礼长沙。

发布于2020-06-26
查看2个回答
你们附近交通方便不，有几条地铁呢？

交通非常便利，5号线，2号线，和在建中的六号线

发布于2020-09-04
查看3个回答
会有精装吗？

目前都是毛坯房

发布于2020-06-19
查看4个回答
土地性质是什么？

住宅性质的

发布于2020-07-10
查看2个回答
是人车分流吗？

是的，小区是人车分流的

发布于2021-05-11
查看2个回答
位置还不错，什么时候开盘？

高层预计在4月份开盘，欢迎大家来看实体样板间，实体园林

发布于2020-07-10
查看4个回答
复式洋房现在什么价格？

洋房已经卖完了

发布于2021-05-25
查看1个回答
高层什么时候开盘？

具体开盘时间未定，但是可以先来看看，准备工作先做好

发布于2020-07-22
查看2个回答

楼盘图片

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楼盘图-长沙宝能公馆效果图

楼盘图-长沙宝能公馆效果图

楼盘图-长沙宝能公馆效果图

楼盘图-长沙宝能公馆效果图

楼盘图-长沙宝能公馆效果图

楼盘户型（11）

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高层A户型户型 5室2厅2卫售罄

约215万建筑面积约165m²

高层B户型户型 4室2厅2卫售罄

约198万建筑面积约152m²

高层C户型户型 4室2厅2卫售罄

约182万建筑面积约140m²

洋房A户型户型 4室2厅3卫售罄

售价待定建筑面积约186m²

洋房B户型户型 4室2厅3卫售罄

售价待定建筑面积约183m²

洋房C户型户型 4室2厅3卫售罄

售价待定建筑面积约173m²

复式洋房D户型户型 4室2厅5卫售罄

售价待定建筑面积约211m²

复式洋房A2户型户型 4室3厅2卫售罄

售价待定建筑面积约165m²

183平米户型户型 4室2厅3卫售罄

约348万建筑面积约183m²

228平米户型户型 5室2厅4卫售罄

约433万建筑面积约228m²

281平米户型户型 5室3厅5卫售罄

约534万建筑面积约281m²

用户点评（10）

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何女士

还没开盘吗，等了好久，建到什么样子了

朱*生

来到这给人感觉就挺不错的环境还不错，挺喜欢的

杨*****5

怎么都没动静了？？还开不开呀？

甘乐_qq884

地段我还是比较满意的，去市区也方便，绿化率也不错，宝能公馆是个挺好的盘。

77563d

整体的规划还不错，算雨花中心大体量的楼盘了，交通商业配套也都比较宜居，绿化率什么的也都比较高，有819多户。

星*

价格1万可以考虑，不然就路过了

天*****0

上次去看了，买房的人还挺多。现在还在纠结中

宋*生

975个车位，感觉车位不太够啊，我和我老婆两个人都是开车上班的，如果房子买在这里，是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。

天****国

价格有一点偏高，再降一点点可以认真考虑下

郭先生

看规划是不错的，作为雨花中心比较靠谱的楼盘，绿化率能够有35%，未来生活也能够挺舒适。

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