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长沙房价走势

近3月近1年
2026年3月长沙二手房价格均价8734元/平米

长沙近1年房价查询

2025.4-2025.9 二手房均价 同比涨跌幅
4月 9357元/㎡
7.23
%
5月 9289元/㎡
7.65
%
6月 9211元/㎡
7.57
%
7月 9116元/㎡
7.81
%
8月 9030元/㎡
7.63
%
9月 8933元/㎡
6.88
%
2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
10月 8923元/㎡
5.74
%
11月 8870元/㎡
6.38
%
12月 8816元/㎡
7.63
%
1月 8750元/㎡
8.58
%
2月 8769元/㎡
8.49
%
3月 8734元/㎡
7.48
%

长沙近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 9873元/㎡
29.89
%
2018年 10627元/㎡
7.64
%
2019年 10078元/㎡
5.17
%
2020年 10151元/㎡
0.72
%
2021年 10658元/㎡
4.99
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 11010元/㎡
3.3
%
2023年 10416元/㎡
5.4
%
2024年 9544元/㎡
8.37
%
2025年 8816元/㎡
7.63
%
2026年 8734元/㎡
0.93
%

长沙小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 云玺天街 100000元/㎡
持平
2 长房梅溪香山(别墅) 72745元/㎡
持平
3 中海璞源 51160元/㎡
持平
4 五江广场 50000元/㎡
持平
5 湘江壹号(别墅) 45011元/㎡
12.87
%
房价从低到高排名
1 跳马村跳马涧组自建房 900元/㎡
持平
2 兴隆村 950元/㎡
持平
3 金茂麓景悦 1050元/㎡
持平
4 大托新村下石屋场组自建房 1098元/㎡
0.15
%
5 礼耕村自建房 1150元/㎡
持平
房价上涨排名
1 长沙瑞府一期 18667元/㎡
24.52
%
2 景香苑 10244元/㎡
22.46
%
3 永盛大厦 8808元/㎡
22.34
%
4 鑫远微中心 7705元/㎡
22.31
%
5 金峰小区北院 8733元/㎡
22.3
%
房价下跌排名
1 熙庭原著 6410元/㎡
29.8
%
2 同升湖山庄马田广场(B区) 13300元/㎡
24.03
%
3 湘域芯城(二期) 10196元/㎡
23.67
%
4 湖南化工研究院宿舍 7228元/㎡
21.88
%
5 大汉湖山阅 8911元/㎡
20.24
%

长沙小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
香樟兰亭 3室2厅2卫 114.7m² 朝南北 高楼层 2026.03.17 135 万裕天国际商汇中心 2室1厅1卫 47.3m² 朝南北 低楼层 2026.03.17 33 万利通太悦城悦府 3室2厅1卫 103.0m² 朝东南 高楼层 2026.03.16 66 万中建嘉和城凤凰台 4室2厅2卫 131.0m² 朝南 中楼层 2026.03.16 126 万中国铁建国际城(一期) 1室1厅1卫 57.05m² 朝南北 中楼层 2026.03.16 33 万

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武广新城 万科魅力之城 拎包入住小三房 正南朝向 拎包入住

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2021年建造

万科魅力之城

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满五唯一新上

99.8 万

9944元/㎡

【户型介绍】2021年建，99.37平米，3室2厅2卫，南北通透，精装修，无浪费空间，餐厅客厅分离，居住舒适度高。 【楼层情况】带电梯，楼层佳，采光通风俱佳。 【产权信息】70年产权，商品房住宅，满五唯一，产权手续完备，过户无忧。 【配套设施】周边设施齐全，生活便利，物业管理完善，24小时保安 班，居住环境安全。 【推荐理由】户型设计合理，实用性强，适合家庭居住。社区环境优良，邻里和谐，适宜长期居住。

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11957元/㎡

配套：小区属于河西一桥和二桥之间，商城医院都很齐全，小区现有42万方山姆店、河马生鲜、奥克斯、今年华润万象城在这边拿了一块地，现在已经完工，四号线和六号线交汇，六号线经过长沙四个医院，配套都很成熟。交通出行：汽车出行：门口就是银双路、潇湘中路、岳麓大道。 地铁出行：四号线和六号线交汇六沟珑站，四号线终点站到高铁南，六号线终点站到黄花机场，四号线跟长沙其他几个几个地铁都是交汇。 位于滨江中心板块，46号双地铁口，视野开阔，采光充足，配套齐全。

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158 万

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户型结构：三室二厅，户型周正，利用率高，通透性好，房内采光敞亮| 装修情况：自住房精装，保养很好，拎包入住 小区环境：小区绿化干净整洁，物业服务负责，小区内儿童游玩及健身器材丰富，停车方便，一线江景房是溁湾镇很好的小区是居家 房源位置：靠岳麓山，近湘江，临橘子洲大桥，遥望万达五一广场，公交地铁出行方便 周边配套：医院、 、商场、菜市场、休闲场所一应俱全，成熟商圈 产权状况：无任何纠纷 即过户 钥匙在手，随时可以看房！

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城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京3月份均价为37858元/㎡， 上海3月份均价为42634元/㎡， 北京房价比上海房价低11.20%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：岳麓3月份均价为10577元/㎡， 开福3月份均价为9530元/㎡， 岳麓房价比开福房价高9.90%

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