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    • 岳麓房价走势

    近3月近1年
    2026年10月岳麓二手房价格均价10084元/平米

    岳麓近1年房价查询

    2025.12-2026.5 二手房均价 同比涨跌幅
    12月 10520元/㎡
    9.39
    %
    1月 10447元/㎡
    10.01
    %
    2月 10600元/㎡
    9.05
    %
    3月 10526元/㎡
    7.96
    %
    4月 10587元/㎡
    6.73
    %
    5月 10449元/㎡
    6.38
    %
    2026.6-2026.11 二手房均价 同比涨跌幅
    6月 10486元/㎡
    6.11
    %
    7月 10217元/㎡
    7.19
    %
    8月 10126元/㎡
    7.95
    %
    9月 10234元/㎡
    6.42
    %
    10月 10088元/㎡
    6.58
    %
    11月 10083元/㎡
    4.93
    %

    岳麓近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 10150元/㎡
    31.92
    %
    2018年 11437元/㎡
    12.68
    %
    2019年 11311元/㎡
    1.1
    %
    2020年 11133元/㎡
    1.57
    %
    2021年 13285元/㎡
    19.33
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 13829元/㎡
    4.09
    %
    2023年 13103元/㎡
    5.25
    %
    2024年 11610元/㎡
    11.39
    %
    2025年 10520元/㎡
    9.39
    %
    2026年 10083元/㎡
    4.15
    %

    岳麓小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 长房梅溪香山(别墅) 74398元/㎡
    持平
    2 保利天瑞(别墅) 56067元/㎡
    0.21
    %
    3 中海璞源 50794元/㎡
    0.12
    %
    4 北大资源理想家园(别墅) 39557元/㎡
    持平
    5 振业城(别墅) 39435元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 龙台村芦家洲组自建房 1950元/㎡
    持平
    2 莲花社区上白石岩组自建房 2950元/㎡
    持平
    3 白泉村自建房 3050元/㎡
    持平
    4 樟木冲巷11号楼 3050元/㎡
    持平
    5 青青家园一小区 3100元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 桔洲新苑 5709元/㎡
    9.07
    %
    2 邦泰璟和 13862元/㎡
    7.68
    %
    3 邦盛复式山 5323元/㎡
    3.13
    %
    4 正荣梅溪紫阙台(商住楼) 7884元/㎡
    2.39
    %
    5 麓山里 8040元/㎡
    1.61
    %
    房价下跌排名
    1 金峰小区北院 7943元/㎡
    2.05
    %
    2 学堂坡村 11504元/㎡
    2
    %
    3 中海国际社区(商住楼) 5100元/㎡
    1.9
    %
    4 恒大半山悦府(别墅) 24884元/㎡
    1.28
    %
    5 湖南师范大学北村 10433元/㎡
    1.23
    %

    岳麓小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    嘉诚花园 4室2厅2卫 129.0m² 朝南北 低楼层 2026.11.01 55 万万煦园 3室2厅2卫 130.0m² 朝南北 中楼层 2026.11.01 111 万绿地城际空间站(商住楼) 1室1卫 35.6m² 朝西 低楼层 2026.10.31 28 万龙海楼 3室3厅1卫 94.78m² 朝南 中楼层 2026.10.31 49 万佳园星城 3室2厅2卫 117.0m² 朝南 高楼层 2026.10.31 63 万

    岳麓二手房

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    急售 金侨风华府 121X 中间好楼层大四房 近中电软件园

    4 室 2 厅 2 卫

    121.21㎡

    南北

    中层(共28层)

    2022年建造

    金侨风华府

    岳麓桐梓坡西路东方红北路457号

    满二唯一新上

    79.8 万

    6584元/㎡

    【房屋简介】2024年建成的高层大平层，无浪费面积，空间利用率高。餐厅客厅可分离，正规四居室，南北通透，视野开阔，高层位置，空气流通，朝向良好。清水房，可直接装修，节省费用。产权类型为商品房，产权年限70年，物业类型为普通住宅，二手房。实拍视频展示真实情况。 【周边配套】下楼即尖山湖公园，步行可达中电软件园，生活便利。小区人车分流，居住环境安静舒适。 【特色亮点】次新小区，设施新，居住体验好。产权清晰，无纠纷。

    着急，业主下调三十万！业主正在装修，诚信出，长郡双语本部

    3 室 2 厅 1 卫

    87.7㎡

    南北

    低层(共32层)

    2012年建造

    旭辉藏郡

    岳麓长郡双语中学茶子山路318号

    新上

    165 万

    18815元/㎡

    钰龙天下主要由高层和洋房组成；1-10栋为高层；11-26栋为洋房。 1、小区楼间距50米；小区环境绿化好50%；闹中取静；适宜居家；而且得房率特别高；多，小区设有游泳池；有社区文艺、有公园水景、小区人车分流等等。。 2、小区学习气氛比较活跃；竞争特别大；学生自发的主动学习；带麓山国际 与长郡双语中学。旁边有 附校 ；公立北京御园 、金色梯田 、 、博才 本部、麓山国际 本部、长沙实验 、长郡双语中学本部等等。

    新城观山印 双卫 南北通透 次新房 商品住宅

    4 室 2 厅 2 卫

    129.91㎡

    南北

    高层(共17层)

    2024年建造

    新城观山印

    岳麓金星北路金星北路

    新上

    110 万

    8468元/㎡

    此房属于岳麓谷山板块 板块配套成熟，常住人口30万人左右，生活气息浓厚，定位长沙副中心，都市旅游商务区，位于滨江金融中心北侧。是长沙的第二个梅溪湖。板块价 高，从2018年限价9980到2021年的限价13000。目前，板块内的地块全部开发完毕。 景观：3.6公里湘江风光带， 级景区月亮岛，6大公园环绕 交通：地铁四号线，门口就有公交车站台 医院：长沙市第四人民医院、社区卫生院 商业：砂之船奥莱莱斯、龙湖月亮岛天街，新华联商业街，星巢PAK，润和彩虹MOLL等

    长沙市中心全线江景大平层 博才本部万象城商业地铁口 出价就谈

    4 室 2 厅 3 卫

    192㎡

    南北

    中层(共38层)

    2024年建造

    江山印

    岳麓望月湖咸嘉湖路

    满二唯一新上

    385 万

    20053元/㎡

    如果您真的想买房，请一定要亲自实地看房，因为房源图片展示效果有限，和实际效果有一定差别，不要怕麻烦!或许因为你的怕麻烦而错过了一套很适合您的好房子！ 此房源是新出房源，下面为您详细介绍一下： 1.【户型方正，布局合理，设计师懂得优化空间】 2.【客厅与餐厅通透相连，形成宽绰的公共活动区】 3.【户型设计灵活，可以按照不同的家庭需求来进行布置，采光通风俱佳，个性化设计】 4.【各大商场、 、医院、地铁、公交都在周边， 衣食住行、吃喝玩乐， 一应俱全）

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京11月份均价为36928元/㎡， 上海11月份均价为41246元/㎡， 北京房价比上海房价低10.47%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：岳麓11月份均价为10084元/㎡， 开福11月份均价为9129元/㎡， 岳麓房价比开福房价高9.47%

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