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    • 宁乡房价走势

    近3月近1年
    2026年10月宁乡二手房价格均价4996元/平米

    宁乡近1年房价查询

    2025.12-2026.5 二手房均价 同比涨跌幅
    12月 5411元/㎡
    9.82
    %
    1月 5426元/㎡
    9.31
    %
    2月 5314元/㎡
    10.67
    %
    3月 5160元/㎡
    12.57
    %
    4月 5125元/㎡
    12.85
    %
    5月 5184元/㎡
    11.73
    %
    2026.6-2026.11 二手房均价 同比涨跌幅
    6月 5175元/㎡
    10.75
    %
    7月 5135元/㎡
    10.31
    %
    8月 5023元/㎡
    11.5
    %
    9月 5052元/㎡
    11.51
    %
    10月 5001元/㎡
    11.24
    %
    11月 4996元/㎡
    10.18
    %

    宁乡近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 5994元/㎡
    持平
    2018年 6847元/㎡
    14.23
    %
    2019年 6800元/㎡
    0.69
    %
    2020年 6981元/㎡
    2.66
    %
    2021年 7690元/㎡
    10.16
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 7479元/㎡
    2.74
    %
    2023年 6683元/㎡
    10.64
    %
    2024年 6000元/㎡
    10.22
    %
    2025年 5411元/㎡
    9.82
    %
    2026年 4996元/㎡
    7.67
    %

    宁乡小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 雅居乐依云小镇(别墅) 9400元/㎡
    持平
    2 金洲国际社区(别墅) 9300元/㎡
    持平
    3 澜湾 9000元/㎡
    持平
    4 碧桂园山湖城(别墅) 8497元/㎡
    0.14
    %
    5 尚峰尚水 8000元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 龙田集镇月塘村 1500元/㎡
    持平
    2 学庵社区自建房 1800元/㎡
    持平
    3 和德家园 1850元/㎡
    持平
    4 泊心雅境 1850元/㎡
    持平
    5 龙桥安置小区(一期) 1850元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 大玺门 3488元/㎡
    1.05
    %
    2 幸福家园(宁乡) 3036元/㎡
    1.04
    %
    3 维也纳花城 4526元/㎡
    0.72
    %
    4 美的国宾府 5956元/㎡
    0.57
    %
    5 盛景豪庭 3609元/㎡
    0.55
    %
    房价下跌排名
    1 馨香园 3537元/㎡
    1.54
    %
    2 百宜华府 2921元/㎡
    1.37
    %
    3 新宇金海花园 3079元/㎡
    0.72
    %
    4 和泰家园(宁乡) 3219元/㎡
    0.7
    %
    5 豪德壹公馆 5048元/㎡
    0.62
    %

    宁乡小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    龙海楼 3室2厅1卫 94.78m² 朝南 中楼层 2026.11.01 49 万嘉宇银杉 3室2厅1卫 89.23m² 朝南北 低楼层 2026.11.01 76 万嘉诚花园 4室2厅2卫 129.0m² 朝南北 低楼层 2026.11.01 55 万万煦园 3室2厅2卫 130.0m² 朝南北 中楼层 2026.11.01 111 万绿地城际空间站(商住楼) 1室1卫 35.6m² 朝西 低楼层 2026.10.31 28 万

    宁乡二手房

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    二层复式楼 挑高客厅 7房3厅2卫 带菜地精装拎包入住

    7 室 3 厅 2 卫

    180㎡

    南北

    高层(共18层)

    2020年建造

    碧桂园山湖城

    宁乡金洲区金洲大道东288号

    满五年新上

    52.8 万

    2934元/㎡

    一、房源详情：小区占地2800亩，约5000户超大成熟别墅小区，本栋复式楼面积 180，7室3厅2卫（5间卧室2间多功能房2个客厅1个餐厅楼上楼下各一个卫生间），特点：南北通透，视野开阔，隐私性高，户型设计奢华大气，带花园菜地。 二、物业服务由 资质物业公司碧桂园提供五 物业服务，2.5元每平方。 三、项目配套：毗邻3000余亩凤凰山森林公园延展山脉，15万平方米天然白鹭湖环绕，门口奥特莱斯全奢一站式购物，小区门口规划了城际轻轨新阳路站、区内有16年制教育 非常便利、各种 资源应有尽有。

    大平层 5室2厅3卫 270平方米 一梯一户带装修入住

    5 室 2 厅 3 卫

    270㎡

    南

    高层(共32层)

    2025年建造

    碧桂园山湖城

    宁乡金洲区金洲大道东288号

    新上

    126.8 万

    4697元/㎡

    一、房源详情：小区占地2800亩，约5000户超大成熟别墅小区，本栋面积 220，产权花园80多平方，5室2厅3卫，特点：南北通透，视野开阔，隐私性高，户型设计奢华大气，花园周正实用。 二、物业服务由 资质物业公司碧桂园提供五 物业服务，2.5元每平方。 三、项目配套：毗邻3000余亩凤凰山森林公园延展山脉，15万平方米天然白鹭湖环绕，门口奥特莱斯全奢一站式购物，小区门口规划了城际轻轨新阳路站、区内有16年制教育 非常便利、各种 资源应有尽有。

    南城版块，房东自住装修，南北通透大四房，现代风格，拎包入住

    4 室 2 厅 2 卫

    130.99㎡

    南北

    中层(共33层)

    2018年建造

    江山美景

    宁乡东城区岳宁大道

    新上

    79.8 万

    6093元/㎡

    【房屋简介】建于2018年，130.99平米大平层，无浪费面积，正规四居，南北通透。电梯房，楼层佳，朝向良好，通风顺畅，室内精装修。 【产权信息】产权年限70年，产权清晰，商品房住宅，物业类型为普通住宅，售卖类型为二手房。 【推荐理由】周边配套设施齐全，生活便捷，社区环境良好，业主素质高，保安24小时 班，邻里关系和谐。 【价格与税费】售价86.8万元，税费按政策执行。 【特色亮点】餐厅客厅可分离，空间布局合理，适合家庭居住。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京11月份均价为36928元/㎡， 上海11月份均价为41246元/㎡， 北京房价比上海房价低10.47%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：岳麓11月份均价为10084元/㎡， 开福11月份均价为9129元/㎡， 岳麓房价比开福房价高9.47%

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