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长沙房价走势

近3月近1年
2026年3月长沙二手房价格均价8740元/平米

长沙近1年房价查询

2025.4-2025.9 二手房均价 同比涨跌幅
4月 9357元/㎡
7.23
%
5月 9289元/㎡
7.65
%
6月 9211元/㎡
7.57
%
7月 9116元/㎡
7.81
%
8月 9030元/㎡
7.63
%
9月 8933元/㎡
6.88
%
2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
10月 8923元/㎡
5.74
%
11月 8870元/㎡
6.38
%
12月 8816元/㎡
7.63
%
1月 8750元/㎡
8.58
%
2月 8769元/㎡
8.49
%
3月 8739元/㎡
7.43
%

长沙近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 9873元/㎡
29.89
%
2018年 10627元/㎡
7.64
%
2019年 10078元/㎡
5.17
%
2020年 10151元/㎡
0.72
%
2021年 10658元/㎡
4.99
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 11010元/㎡
3.3
%
2023年 10416元/㎡
5.4
%
2024年 9544元/㎡
8.37
%
2025年 8816元/㎡
7.63
%
2026年 8739元/㎡
0.87
%

长沙小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 云玺天街 100000元/㎡
持平
2 长房梅溪香山(别墅) 72745元/㎡
持平
3 中海璞源 51160元/㎡
持平
4 五江广场 50000元/㎡
持平
5 长沙国金中心(新房) 45000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 跳马村跳马涧组自建房 900元/㎡
持平
2 兴隆村 950元/㎡
持平
3 金茂麓景悦 1050元/㎡
持平
4 大托新村下石屋场组自建房 1100元/㎡
持平
5 礼耕村自建房 1150元/㎡
持平
房价上涨排名
1 景香苑 10244元/㎡
22.46
%
2 金峰小区北院 8561元/㎡
19.9
%
3 永盛大厦 8593元/㎡
19.36
%
4 鑫远微中心 7518元/㎡
19.34
%
5 铝厂宿舍 6194元/㎡
16.88
%
房价下跌排名
1 熙庭原著 6735元/㎡
26.24
%
2 同升湖山庄马田广场(B区) 13300元/㎡
24.03
%
3 湘域芯城(二期) 10634元/㎡
20.39
%
4 湖南化工研究院宿舍 7469元/㎡
19.27
%
5 星沙三区 3250元/㎡
18.29
%

长沙小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
星沙四区 3室2厅1卫 92.0m² 朝南北 高楼层 2026.03.15 42 万湘江世纪城悦江苑 2室1厅1卫 91.0m² 朝南 低楼层 2026.03.15 89 万公园道一号 3室2厅2卫 111.3m² 朝南北 低楼层 2026.03.14 57 万蓝光雍锦阁 3室1厅1卫 108.0m² 朝南北 高楼层 2026.03.14 123 万润和紫郡 1室1厅1卫 46.0m² 朝南北 高楼层 2026.03.14 36 万

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138.92㎡

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低层(共41层)

2021年建造

保利天禧(C区)

岳麓银盆岭岳麓大道,近潇湘北路

满五年

185 万

13318元/㎡

核心卖点 滨江板块 央企保利 市场价急售，四六号线地铁换乘 临近银盆岭和湘雅附三过江隧道口 长株潭城际轻轨 湘雅附三医院 临近渔人码头湘江风光带。既有成熟配套，又能享受湘江边的宁静。闹中取静。 产权情况：产权清晰，双证在手，随时可以交易。户型结构：南北通透四房，客厅超大阳台，两间卧室朝南， 装修：精装修。 配套：滨江 ，麓山滨江 校一墙之隔，中学微机派。 税费明细：首套房契税140平以下1%，140平以上1.5% 。二套房契税140平以下1%，140平以上2%。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京3月份均价为37777元/㎡， 上海3月份均价为42638元/㎡， 北京房价比上海房价低11.40%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：岳麓3月份均价为10588元/㎡， 开福3月份均价为9524元/㎡， 岳麓房价比开福房价高10.05%

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