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长沙房价走势

近3月近1年
2026年3月长沙二手房价格均价8643元/平米

长沙近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 9289元/㎡
7.65
%
6月 9211元/㎡
7.57
%
7月 9116元/㎡
7.81
%
8月 9030元/㎡
7.63
%
9月 8933元/㎡
6.88
%
10月 8923元/㎡
5.74
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 8870元/㎡
6.38
%
12月 8816元/㎡
7.63
%
1月 8750元/㎡
8.58
%
2月 8769元/㎡
8.49
%
3月 8663元/㎡
8.23
%
4月 8643元/㎡
7.63
%

长沙近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 9873元/㎡
29.89
%
2018年 10627元/㎡
7.64
%
2019年 10078元/㎡
5.17
%
2020年 10151元/㎡
0.72
%
2021年 10658元/㎡
4.99
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 11010元/㎡
3.3
%
2023年 10416元/㎡
5.4
%
2024年 9544元/㎡
8.37
%
2025年 8816元/㎡
7.63
%
2026年 8643元/㎡
1.96
%

长沙小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 云玺天街 100000元/㎡
持平
2 长房梅溪香山(别墅) 73406元/㎡
0.38
%
3 湘江壹号(别墅) 55965元/㎡
12.71
%
4 中海璞源 51160元/㎡
持平
5 五江广场 50000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 跳马村跳马涧组自建房 900元/㎡
持平
2 兴隆村 950元/㎡
持平
3 大托新村下石屋场组自建房 1066元/㎡
0.78
%
4 白塔安置小区 1155元/㎡
0.72
%
5 双桥村大尾组 1158元/㎡
0.71
%
房价上涨排名
1 金茂麓景悦 1875元/㎡
27.82
%
2 学堂坡村 15408元/㎡
20.11
%
3 铝厂宿舍 7820元/㎡
17.78
%
4 长沙瑞府一期 21368元/㎡
14.61
%
5 永盛大厦 10250元/㎡
13.8
%
房价下跌排名
1 熙庭原著 5706元/㎡
15.79
%
2 和苑天辰(新房) 6000元/㎡
9.09
%
3 中南汽车世界R小区 3480元/㎡
8.43
%
4 泰禹家园(二期) 9329元/㎡
7.73
%
5 靳江明珠 6389元/㎡
7.68
%

长沙小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
新城新世界 4室2厅1卫 117.39m² 朝南北 低楼层 2026.04.05 109 万伍家岭生活广场 1室1厅1卫 54.88m² 朝南 高楼层 2026.04.05 38 万南璟滨江书苑 4室2厅2卫 108.6m² 朝南 中楼层 2026.04.05 82 万森林城 3室2厅2卫 132.26m² 朝东南 低楼层 2026.04.05 111 万侯家塘建行宿舍 2室1厅1卫 85.29m² 朝南北 中楼层 2026.04.05 98 万

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武广新城 万科魅力之城 拎包入住小三房 正南朝向 拎包入住

3 室 2 厅 2 卫

100.37㎡

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中层(共48层)

2021年建造

万科魅力之城

雨花体育新城劳动东路1299号

满五唯一

99.8 万

9944元/㎡

【户型介绍】2021年建，99.37平米，3室2厅2卫，南北通透，精装修，无浪费空间，餐厅客厅分离，居住舒适度高。 【楼层情况】带电梯，楼层佳，采光通风俱佳。 【产权信息】70年产权，商品房住宅，满五唯一，产权手续完备，过户无忧。 【配套设施】周边设施齐全，生活便利，物业管理完善，24小时保安 班，居住环境安全。 【推荐理由】户型设计合理，实用性强，适合家庭居住。社区环境优良，邻里和谐，适宜长期居住。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38375元/㎡， 上海4月份均价为42702元/㎡， 北京房价比上海房价低10.13%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：岳麓4月份均价为10548元/㎡， 开福4月份均价为9482元/㎡， 岳麓房价比开福房价高10.11%

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