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    • 金洲区房价走势

    近3月近1年
    2026年7月金洲区二手房价格均价4425元/平米

    金洲区近1年房价查询

    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 5110元/㎡
    5.02
    %
    10月 4752元/㎡
    19.99
    %
    11月 4646元/㎡
    21.09
    %
    12月 4558元/㎡
    22.14
    %
    1月 4687元/㎡
    21.32
    %
    2月 4585元/㎡
    20.99
    %
    2026.3-2026.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 4556元/㎡
    16.34
    %
    4月 4408元/㎡
    28.72
    %
    5月 4559元/㎡
    15.46
    %
    6月 4549元/㎡
    22.69
    %
    7月 4426元/㎡
    31.29
    %
    8月 4425元/㎡
    25.64
    %

    金洲区近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 7164元/㎡
    持平
    2020年 6159元/㎡
    14.03
    %
    2021年 6514元/㎡
    5.76
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 6624元/㎡
    1.69
    %
    2023年 7017元/㎡
    5.93
    %
    2024年 5854元/㎡
    16.57
    %
    2025年 4558元/㎡
    22.14
    %
    2026年 4425元/㎡
    2.92
    %

    金洲区小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 金洲国际社区(别墅) 9500元/㎡
    持平
    2 碧桂园山湖城(别墅) 8760元/㎡
    0.05
    %
    3 碧桂园山水桃园 7869元/㎡
    0.06
    %
    4 长沙金钟美墅湾 5600元/㎡
    持平
    5 金洲国际城 4750元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 高新小区 2000元/㎡
    持平
    2 金洲商贸城 2200元/㎡
    持平
    3 全民安置区 2700元/㎡
    持平
    4 金洲新城 3300元/㎡
    持平
    5 关山村十一组自建房 3700元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 碧桂园山水桃园 7869元/㎡
    0.06
    %
    2 碧桂园山湖城(别墅) 8760元/㎡
    0.05
    %
    3 长房宁洲府 4404元/㎡
    0.01
    %
    4 高新小区 2000元/㎡
    持平
    5 金洲商贸城 2200元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 碧桂园山湖城 4235元/㎡
    0.22
    %
    2 高新小区 2000元/㎡
    持平
    3 金洲商贸城 2200元/㎡
    持平
    4 全民安置区 2700元/㎡
    持平
    5 金洲新城 3300元/㎡
    持平

    金洲区小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    铂宫家园 2室1厅1卫 50.0m² 朝南 低楼层 2026.08.01 67 万铂宫家园 1室2厅1卫 50.0m² 朝南 低楼层 2026.08.01 65 万晟通牡丹舸 4室2厅3卫 233.0m² 朝南北 高楼层 2026.08.01 464 万畅心苑 3室1厅1卫 83.0m² 朝南北 低楼层 2026.07.31 57 万万事佳景园 4室2厅2卫 150.0m² 朝南北 高楼层 2026.07.31 96 万

    金洲区二手房

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    碧桂园山湖城(别墅) 超低密度 商品房 次新房 楼层好

    5 室 2 厅 4 卫

    240.89㎡

    南北

    共1层

    2024年建造

    碧桂园山湖城(别墅)

    宁乡金洲区金洲大道东288号

    198 万

    8220元/㎡

    一、房源详情：小区占地2800亩，约5000户超大成熟别墅小区，本栋面积 240，产权花园130多平方，5室2厅3卫，特点：南北通透，视野开阔，隐私性高，户型设计奢华大气，花园周正实用。 二、物业服务由 资质物业公司碧桂园提供五 物业服务，2.5元每平方。 三、项目配套：毗邻3000余亩凤凰山森林公园延展山脉，15万平方米天然白鹭湖环绕，门口奥特莱斯全奢一站式购物，小区门口规划了城际轻轨新阳路站、区内有16年制教育 非常便利、各种 资源应有尽有。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京8月份均价为37457元/㎡， 上海8月份均价为41676元/㎡， 北京房价比上海房价低10.12%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：岳麓8月份均价为10218元/㎡， 开福8月份均价为9321元/㎡， 岳麓房价比开福房价高8.78%

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