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    • 金洲区房价走势

    近3月近1年
    2026年3月金洲区二手房价格均价4459元/平米

    金洲区近1年房价查询

    2025.4-2025.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 6184元/㎡
    1.88
    %
    5月 5393元/㎡
    0.56
    %
    6月 5884元/㎡
    6.4
    %
    7月 6442元/㎡
    16.64
    %
    8月 5951元/㎡
    4.15
    %
    9月 5110元/㎡
    5.02
    %
    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 4752元/㎡
    19.99
    %
    11月 4646元/㎡
    21.09
    %
    12月 4558元/㎡
    22.14
    %
    1月 4687元/㎡
    21.32
    %
    2月 4585元/㎡
    20.99
    %
    3月 4459元/㎡
    18.12
    %

    金洲区近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 7164元/㎡
    持平
    2020年 6159元/㎡
    14.03
    %
    2021年 6514元/㎡
    5.76
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 6624元/㎡
    1.69
    %
    2023年 7017元/㎡
    5.93
    %
    2024年 5854元/㎡
    16.57
    %
    2025年 4558元/㎡
    22.14
    %
    2026年 4459元/㎡
    2.17
    %

    金洲区小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 金洲国际社区(别墅) 9900元/㎡
    持平
    2 碧桂园山湖城(别墅) 9177元/㎡
    1.38
    %
    3 碧桂园山水桃园 8365元/㎡
    0.28
    %
    4 长沙金钟美墅湾 5600元/㎡
    持平
    5 长房·宁洲府 5400元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 高新小区 2050元/㎡
    0.16
    %
    2 金洲商贸城 2350元/㎡
    0.14
    %
    3 全民安置区 2800元/㎡
    持平
    4 金洲新城 3273元/㎡
    5.36
    %
    5 关山村十一组自建房 3850元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 全民安置区 2800元/㎡
    持平
    2 关山村十一组自建房 3850元/㎡
    持平
    3 聚富园 4000元/㎡
    持平
    4 夏铎铺社区 4100元/㎡
    持平
    5 金洲国际城 4250元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 金洲新城 3273元/㎡
    5.36
    %
    2 长房宁洲府 4442元/㎡
    3.11
    %
    3 碧桂园山湖城 3938元/㎡
    3.08
    %
    4 碧桂园山湖城(别墅) 9177元/㎡
    1.38
    %
    5 碧桂园山水桃园 8365元/㎡
    0.28
    %

    金洲区小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    湘江世纪城悦江苑 1室1厅1卫 48.66m² 朝南 中楼层 2026.03.15 48 万地铁中建江山玖樾 4室2厅2卫 141.43m² 朝南北 高楼层 2026.03.15 150 万花桥禧新城 4室2厅2卫 149.44m² 朝南北 高楼层 2026.03.15 176 万中海梅溪湖壹号(一期) 3室2厅1卫 97.97m² 朝南 中楼层 2026.03.15 161 万华润凤凰城(三期) 2室2厅1卫 82.0m² 朝南 低楼层 2026.03.15 82 万

    金洲区二手房

    查看更多

    碧桂园山湖城(别墅) 超低密度 商品房 次新房 楼层好

    5 室 2 厅 4 卫

    240.89㎡

    南北

    共1层

    2024年建造

    碧桂园山湖城(别墅)

    宁乡金洲区金洲大道东288号

    228 万

    9465元/㎡

    一、房源详情：小区占地2800亩，约5000户超大成熟别墅小区，本栋面积 240，产权花园130多平方，5室2厅3卫，特点：南北通透，视野开阔，隐私性高，户型设计奢华大气，花园周正实用。 二、物业服务由 资质物业公司碧桂园提供五 物业服务，2.5元每平方。 三、项目配套：毗邻3000余亩凤凰山森林公园延展山脉，15万平方米天然白鹭湖环绕，门口奥特莱斯全奢一站式购物，小区门口规划了城际轻轨新阳路站、区内有16年制教育 非常便利、各种 资源应有尽有。

    精装现代风 拎包入住 五房带私家花园

    5 室 2 厅 3 卫

    253㎡

    南北

    共1层

    2025年建造

    碧桂园山湖城(别墅)

    宁乡金洲区金洲大道东288号

    新上

    238 万

    9408元/㎡

    一、房源详情：小区占地2800亩，约5000户超大成熟别墅小区，本栋面积 220，产权花园80多平方，5室2厅3卫，特点：南北通透，视野开阔，隐私性高，户型设计奢华大气，花园周正实用。 二、物业服务由 资质物业公司碧桂园提供五 物业服务，2.5元每平方。 三、项目配套：毗邻3000余亩凤凰山森林公园延展山脉，15万平方米天然白鹭湖环绕，门口奥特莱斯全奢一站式购物，小区门口规划了城际轻轨新阳路站、区内有16年制教育 非常便利、各种 资源应有尽有。

    专注小区13年 独栋视野开阔 户型周正实用

    4 室 2 厅 2 卫

    232㎡

    南北

    共1层

    2025年建造

    碧桂园山水桃园

    宁乡金洲区欧洲北路288号

    新上

    198 万

    8535元/㎡

    一、房源详情：小区占地1000亩，416栋独栋，0.2容积率，本栋面积 220，赠送花园400多平方，5室2厅3卫，特点：南北通透，视野开阔，隐私性高，户型设计奢华大气，花园周正实用。 二、物业服务由 资质物业公司碧桂园提供五 物业服务，2.5元每平方。 三、项目配套：门口奥特莱斯全奢一站式购物，小区门口50米即 高速快速便捷、位于古镇景区内整片区绿化容积率非常低大环境非常好、区内含有16年制 教育无忧、小区内400多栋纯 独栋造就超低容积率超大绿化率覆盖，并自带500亩卧龙湖，各种 资源应有尽有。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京3月份均价为37777元/㎡， 上海3月份均价为42638元/㎡， 北京房价比上海房价低11.40%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：岳麓3月份均价为10588元/㎡， 开福3月份均价为9524元/㎡， 岳麓房价比开福房价高10.05%

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